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Wohnung zur Miete
810 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
83 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

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Privat von Maximilian
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Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in Walsdorf - Ideal für Singles und Paare

Die 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss in einem aus dem Jahr 1995 stammenden 6-Parteienhaus. Das Gebäude überzeugt mit seinem gepflegten Erscheinungsbild. Die Fassade wurde im Jahr 2019 gestrichen. Die Wohnung verfügt über ca. 83 m2 Wohnfläche und besticht zusätzlich mit Nutzfläche im Dachgeschoss - dort befinden sich hochwertig ausgebaute, zusätzliche Abstellräume und eine zusätzliche Toilette. Geheizt wird umweltfreundlich und nachhaltig über Strom.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Mittelstraße 1, Walsdorf, Walsdorf (96194)
Die oberfränkische Gemeinde Walsdorf mit knapp 2700 Einwohnern liegt 8 km westlich von Bamberg an der Staatsstraße St 2276. Walsdorf ist eine aufstrebende Gemeinde und bietet alles, was für das tägliche Leben notwendig ist: Bäcker, Metzger, Jugendtreff, Ärzte, Grundschule mit Mittagsbetreuung, einen Kindergarten, 2
Krippengruppen, eine Auswahl an Spielplätzen, VHS-Kurse und Vereine. Die anmutige Landschaft des nahen Steigerwaldes bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung, andererseits ist das Stadtzentrum von Bamberg, das 1999 zum Weltkulturerbe ernannt wurde, nur wenige Kilometer entfernt. Zudem gibt es eine stündliche Busverbindung nach Bamberg. Der Autobahnanschluss an die A70 ist ebenfalls nur 8 km entfernt. Den Hafen mit seinen sehr vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man mit dem Auto in weniger als 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
810 €
9,76 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2.430,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 810,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6eu5x
Referenznummer: 322114
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