Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €3.700 €/m²

Finanzierung ab 774 €/Monat

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

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Tempelhof, Berlin (12099)

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Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Parteienhauses, das Teil einer Wohnanlage ist, die im Jahr 1930-erbaut wurde auf einer Grundstücksfläche von 2628m² und aus 6 Häusern mit insgesamt 55 Wohneinheiten besteht. Im Haus selbst befinden sich 8 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung liegt im 4. Stock und ist nicht barrierefrei erreichbar, das Haus verfügt über keine Aufzug.

Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Auf ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich der Eingangsbereich mit Garderobenplatz, die Küche mit Einbauküche und Essplatz, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und der geräumige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Durch die großzügigen Gauben im Wohnbereich sind die Räume hell und lichtdurchflutet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2001 saniert, befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter zu einer Kaltmiete von 437€ im Monat vermietet.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007.

Das Haus wird verwaltet, die Arbeiten rund ums Haus werden für Sie erledigt. Das Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 171,58 € monatlich.
Perfektioniert wird das Angebot durch Stauraum im eigenen Kellerraum.
Ein Waschmaschinenplatz ist in der Küche der Wohnung integriert.

Der erste Funke ist übergesprungen und Sie sehen das Potenzial ?
Vereinbaren Sie am besten gleich einen persönlichen Besichtigungstermin!