Einfamilienhaus zum Kauf

380000 €380.000 €1.583 €/m²

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5Zimmer

240 m²Wohnfläche

3.100 m²Grundstück

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Porto Cheli (21300)

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In ruhiger Lage, umgeben von schönen Bäumen und Zierpflanzen, steht ein möbliertes, freistehendes Haus von 240 m² an Wohnfläche mit einer besonderen Ästhetik, innerhalb eines eingezäunten Grundstücks von 3.100 Quadratmetern zum Verkauf.

Das Anwesen wurde 1998 für den privaten Gebrauch gebaut.
Es erstreckt sich über zwei Ebenen.

Die 1. Ebene (Erdgeschoss) besteht aus einem Raum (ca. 60 qm) mit eigenem Eingang, der sich im Rohbauzustand befindet und dessen Mauerwerk geformt wurde. Er wird derzeit von den Eigentümern als Lagerraum genutzt, aber es besteht die Möglichkeit, ihn umzunutzen und in eine Wohnung umzuwandeln, wenn man dies wünscht.
Auf der gleichen Ebene befinden sich außerdem zwei komfortable Schlafzimmer mit Eichenböden und ein Badezimmer. Dieser Bereich ist Teil des Hauses, das sich auch auf die zweite Ebene erstreckt. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch der Heizungsraum, der außerhalb des Hauses liegt.

Die 2. Ebene (erste Etage 89 qm) besteht aus einer Küche, einem großen Wohn- und Esszimmer mit Marmorboden und Kamin, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Eichenboden.

Die Immobilie ist mit einem Kamin im Wohnzimmer, einer Ölheizung, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Fliegengittern, Marmorböden in der Küche und im Wohnzimmer, Eichenböden in den Schlafzimmern, einem umzäunten Grundstück, einem überdachten Parkplatz und einem ferngesteuerten, massiven Eingangstor am Grundstückseingang ausgestattet.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 3.100 Quadratmetern, ist komplett eingezäunt und besteht aus 2 Teilen.
Der 1. Teil (2.001,25 qm) ist das Hauptgrundstück, auf dem das Haus gebaut wurde. Dieses Grundstück kann weiter ausgebaut werden und es können Konstruktionen wie Schwimmbad, Grillplatz, Pergola, etc. hinzugefügt werden.
Der 2. Teil (ca. 1.100 qm) ist ein Waldgebiet und kann nicht übertragen werden, sondern bleibt innerhalb der eingezäunten Grenze.

Sonstiges Es handelt sich um eine Immobilie, die von ihren Besitzern mit viel Liebe und Sorgfalt gebaut wurde.

Was auf den ersten Blick auffällt, sind die neoklassische Aura, die es ausstrahlt, die hochwertigen Materialien, die für den Bau der Residenz verwendet wurden (Marmor und Holz), die großen Veranden mit dem schönen Blick auf das Tal und das Meer sowie der schön gepflegte und angelegte Garten.

Es ist erwähnenswert, dass das Haus möbliert und ausgestattet übergeben wird. Stichworte Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 200.00, Distanz vom Zentrum: 5.00