Grundstück zum Kauf

249000 €249.000 €311 €/m²

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800 m²Grundstück

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Friedrich-Engels-Str. 32, Zernsdorf, Königs Wusterhausen (15712)

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- ca. 800 m² Wohnbaufläche (ca. 19 m x ca. 43 m ) in Ost-West-Ausrichtung
- im hinteren Grundstücksbereich stehen noch diverse nutzbare Bestandsschuppen

Zum Grundstück gehört eine kleine Wasserparzelle am Zernsdorfer Lankensee mit einer Größe von 11 m² zum Anlegen eines Angelkahns, der genaue Ort müsste über einen Vermesser bestimmt werden.


Aktuelle Erschließung:
- Strom
- TW- / AW-Kanalisation angeschlossen
- Brunnen für Gartenwasser
- Gasleitung liegt in der Straße, Anschluß wäre möglich, falls gewünscht
- Glasfaser liegt an


Bebaubarkeit:
- das Grundstück liegt im Innenbereich der Gemeinde
- ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden oder in Aufstellung
- Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, es gilt das Einfügungsgebot, eine Bebauung muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen,
- strassenbegleitend im vorderen Bereich wäre der Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich