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2.600 €
3 Zimmer  •  76 m²

Wohnung zur Miete
2600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Penthouse im Erstbezug - Moderner Dachaufbau im Winsviertel

Dieses repräsentative Penthouse befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Berlins - dem Prenzlauer Berg. Das Neubauprojekt besteht aus einem Anbau an ein Bestandsgebäude und umfasst 16 Wohnungen. Im Zuge einer Dachgeschossaufstockung im Dachstuhl des angrenzenden Altbaus entstanden hier zudem drei erstklassige, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen. Besonderheit dieses Projektes ist der siebengeschossige Sichtholzbaustil, welcher in Berlin nicht häufig anzutreffen ist. Das hier zur Vermietung angebotene Penthouse erstreckt sich auf ca. 76 Quadratmeter Wohnfläche und bietet insgesamt drei Zimmer: Einen schönen Wohnbereich mit Wohnküche und Panoramafenstern, sowie zwei Schlafzimmer. Highlight des Penthouses ist die Dachterrasse, die einen traumhaften Blick über die Skyline Berlins bis hin zum Fernsehturm bietet. Die maßangefertigte, vollausgestattete Einbauküche mit Holzverkleidung verfügt über sämtliche elektrische Küchengeräte von V-ZUG. Der Fußboden aus Mikrozement mit Fußbodenheizung verleiht der Wohnung einen edlen, extravaganten Touch. Die Wohnung bietet ein Duschbad Regenduschkopf, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Die edlen Armaturen im Badezimmer stammen von der Marke Grohe und Geberit. Zur weiteren Ausstattung des Penthouses gehört ein Smart-Home-System, ein Schalter-Programm von Berker, eine zentrale Wohnraumlüftung und im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine für die Mietpartei nutzbare Minilounge.

Ausstattung:

.Boden und Bad-Wände aus Mikrozement
.Fußbodenheizung
.Bodentiefe Panorama-Fenster mit Dreifachverglasung und
Wärmeschutz
.Maßangefertigte, vollausgestattete Einbauküche mit
Holzverkleidung und sämtlichen elektrischen Küchengeräten von V-
ZUG
.Duschbad mit Regendusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper
.Hochwertige Sanitärausstattung von Geberit und Grohe
in den Badezimmern
.Zwei Terrassen mit Weitblick und Zugang von den Schlafzimmern
.Weitere große Terrasse mit Südwestausrichtung, zugänglich vom
Wohnbereich
.Dachterrasse mit Blick über die Skyline Berlins bis zum
Fernsehturm
.Zentrale Wohnraumbelüftung
.Schalter Programm Berker R3
.Smart-Home-System
.Minilounge im Erdgeschoss
.Innenhof

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2904 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2600 €
34,21 €/m²
Nebenkosten
304 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.600,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbHGewerblicher Anbieter
Lennéstraße 3, 10785 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin Mitte MMCDein Kontakt
Online-ID: 2jw3j5g
Referenznummer: I-02Y6K1-W-02Y6K1
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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