Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €1.215 €/m²

Finanzierung ab 1010 €/Monat

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6Zimmer

203 m²Wohnfläche

907,1 m²Grundstück

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Obervorschütz, Gudensberg (34281)

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Objektnr: 1060326

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Gudensberg. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Im Jahr 2012 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Der Dachboden wurde teils ausgebaut.

Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, welche u.a. durch einen Laminatboden unterstrichen wird. Maximale Flexibilität ermöglichen die unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.

Im Außenbereich können Sie sich nicht nur über 2 Balkone, sondern auch über ein ca. 907 m² großes Grundstück freuen. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem sind 2 Freistellplätze und eine Garage der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 205,13 m², Gesamtfläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2012