Wohnung zur Miete 436 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Leuchtenburgstraße 19 Bieblach - Ost 1 Gera 07552

Wohnung zur Miete
436 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Michelle Vavrik

GWB ELSTERTAL Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

3-Raum-Wohnung zum Einziehen und Wohlfühlen! Bad mit Wanne // Balkon mit Blick ins Grüne

Diese 69 m² große Wohnung bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung ein modernes Zuhause für kleine Familien oder Paare. Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, ideal für ein entspanntes Frühstück im Freien. Das helle Kinderzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet Platz für Spiel und Schlaf.
Die Tageslichtküche ist mit einer gefliesten Nassstrecke ausgestattet, die die Wand hinter der Arbeitsfläche schützt. Das Badezimmer ist türhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Ein halb offener Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Bodenbelag in Holzoptik und die weißen Raufaserwände verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Design und laden zum Wohlfühlen ein.

Das im Grünen gelegene Wohnhaus wurde 2007 umfangreich saniert. Es erhielt eine neue Fassade und größere Balkone. Die Bäder wurden ebenso erneuert wie die Elektrik, sämtliche Türen und die Bodenbeläge. Zur Verbesserung des Wohnkomforts sind an allen Eingängen Aufzüge angebaut worden und es entstanden Parkflächen am Haus. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
TV und Highspeed-Internet sind über Kabel verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff
Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Leuchtenburgstraße 19, Bieblach - Ost 1, Gera (07552)

Bieblach-Ost liegt in Geras Norden. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen.

Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Im Bieblach-Center an der Straßenbahnendhaltestelle kann man im Supermarkt bzw. in verschiedenen Shops einkaufen oder ein Café besuchen. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

616 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

436 €

6,23 €/m²

Nebenkosten

110 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

70 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GWB ELSTERTAL Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Johannisplatz 2, 07545 Gera

6 Jahre Partnerschaft

Frau Michelle VavrikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htmy58

Referenznummer: 31082/3/26