Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

215000 €215.000 €

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2Zimmer

66 m²Fläche

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Innenstadt, Neuss (41460)

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Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Drususallee, dem Stadtgarten sowie der Neusser Innenstadt.
Der Neusser Stadtgarten mit seinen gepflegten Grünanlagen, dem Stadtgartenweiher mit einer imposanten Fontaine und einem großen Spielplatz ist ein wichtiger Bestandteil der "Grünen Lunge" der Stadt Neuss und bietet einen hohen Freizeitwert.
In der fußläufig zu erreichenden Neusser Innenstadt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und medizinische Versorgung. Die Skihalle, eine Vielzahl an Museen und ein großes Angebot an Sportvereinen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ein Kindergarten und eine Gesamtschule befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Des Weiteren sind Grundschulen und weiterführende Schulen in nächster Nähe.
Mit rund 150.000 Einwohnern ist Neuss die größte kreisangehörige Stadt im Einflussbereich der umliegenden Großstädte Düsseldorf und Köln.
Das gut ausgebaute ÖPNV - Netz verbindet Neuss mit den angrenzenden Städten Düsseldorf und Mönchengladbach. Die A 44 / 46 ermöglicht eine Verbindung nach Aachen, Belgien/ Niederlande, Düsseldorf und Wupprtal. Die Richtungen Mönchengladbach-Venlo, Düsseldorf-Essen, Krefeld-Nijmwegen und Köln-Ludwigshafen werden durch die A 52 und die A 57 abgedeckt.