Doppelhaushälfte zum Kauf

375000 €375.000 €3.970,35 €/m²

Finanzierung ab 1552 €/Monat

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4Zimmer

94,5 m²Wohnfläche

261 m²Grundstück

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Bonndorf, Bonndorf im Schwarzwald (79848)

Objektbeschreibung Das 2014 erbaute Mehrfamilien, bzw. Mehrgenerationenhaus besteht aus 2 Doppelhaushälften (Holzständerbauweise von Okal) mit eigenem Eingang. Der (gemeinsame) Wirtschafts, bzw. Technikraum mit getrennten Gas-ZH- Zähler, Wasseranschlüsse, Warmwasserboiler, Stromzähler, Lüftungsanlage je Haus, Internet (neu Glasfaser-Leitung) ist von beiden Häusern zugänglich. Vom Wohn u. Esszimmer gelangen Sie auf die West / Süd-West ausgelegte Terrasse und dem Garten. Vinyl Boden, hochwertige Bodenfliesen in den Nassräumen, Bad / Kü. Wandfliesen und Fenster. Gaszentral-Fußbodenheizung, eine externe Lüftungsanalage. 2fach Kunststoff-Isolierfenster, elektr. Rollläden, gepflegt-Hochwertige EBK, Balkon-Schiebetür zur Terrasse.
Die Eigentumsrechte regeln sich in der Teilungserklärung.
Grundstück beider DHH 672m² davon Sondernutzungsrecht 261m²
Wohnfläche rd. 94,45 m² (zzgl. Terrasse)
Zimmer 4 auf 2 Etagen (Wohn+EssZi. Schlaf, Kinder-Zi u. Büro)
und ggf. ein 5. Zi. bei Trennung von Wohn – Essraum
Küche mit EBK
Flur
Gäste-WC
Du, WC
Wirtschafts -Technikraum (für beide DHH)
Nicht unterkellert
Bühne
Terrasse
Garten Raumaufteilung Vinyl Boden, hochwertige Bodenfliesen, in den Nassräumen Bad / Kü. Wandfliesen (und Fenster). Gaszentral-Fußbodenheizung, sowie eine externe Lüftungsanalage. 2fach Isolierfenster, elektr. Rollläden, gepflegt-Hochwertige EBK, Balkon-Schiebetür -und eine zweite Balkontür zur Terrasse. (Evtl. Carport oder Kfz-St. Platz vor dem Haus)

79848 Bonndorf im Schwarzwald, eine hübsche lebendige Kleinstadt, liegt im Landkreis Waldshut (Baden-Württemberg), bekannt für sein Schloss mit Narrenstuben und dem japanischen Garten, und ist Standort des Bildungszentrums. Die Grundschule, SBBZ, sowie Realschule mit bilingualem Zug, unter einem Dach. Nachmittagsangebot besteht für alle Schulen. Das Schulhaus wurde für mehrere Millionen EUR modernisiert und soll 2024 fertiggestellt werden. Kitas, Ärzte, Apotheken, verschiedene Einkaufsmärkte Gaststätten, Restaurants, eine lebende kleine Innenstadt, Cafés, diverse Läden, Eisdiele, Banken, Pflegeheim sowie ein wöchentlicher Markt lassen die Stadt leben. Mehrere Firmen, Handwerksbetriebe sowie unzählige Vereine, Kulturelle Angebote, Freizeit, Sport und Wanderwege ziehen zudem viele Urlauber jährlich nach Bonndorf. Sehr beliebt, da der Schwarzwald direkt vor der Tür ist, die Schweiz nicht weit entfernt, und Sie schnell u.a. an dem Schluchsee (ca. 14km) Waldshut (ca. 28km) Lenzkirch (16km) zur B27 ca. 17km (Zubringer zu A81, Singen-Stgt) gelangen.

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, Anfragen OHNE Tel-Nr. und Email Adressen können wir leider nicht beantworten.

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