Bungalow zum Kauf

899000 €899.000 €3.057,82 €/m²

Finanzierung ab 2979 €/Monat

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5Zimmer

294 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

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Deufringen, Aidlingen (71134)

Der hier angebotene Bungalow bietet absolutes Urlaubsfeeling in idyllischer Sackgassen- und Feldrandlage. Eine traumhafte Aussicht über das unmittelbar angrenzende Feld sorgt für Ruhe und Entspannung. Der moderne Stil in Kombination mit den ursprünglichen Klinker-Elementen aus dem Baujahr bildet ein schönes, stimmiges Bild. Die offene Aufteilung und die zahlreichen, großen Fenster garantieren besondere Blickachsen nach draußen und vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen hier ca. 294 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und zwei Etagen zur Verfügung. Das Haus wurde 1977 auf einem ca. 650 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2011 teilweise modernisiert. Die Maßnahmen umfassten unter anderem die Wärmepumpe, die Böden, die Badezimmer, die Solarthermie sowie die Büros. Eine weitere Besonderheit bildet der liebevoll gepflegte Außenbereich mit großem Garten, einer schönen sonnigen Terrasse mit kleinem Brunnen sowie einem schönen Kamin im Innen- und Außenbereich. Über einen geräumigen und einladenden Eingangsbereich gelangt man in den überaus großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Die offene Küche fügt sich optimal in diesen ein. Eine Theke sorgt für eine optische Trennung der beiden Bereiche. Die privaten Räume befinden sich in der rechten Haushälfte. Angefangen bei dem schönen Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite bis zu den beiden hellen Kinderzimmern und einem weiteren Duschbad, ist hier ausreichend Platz vorhanden. Die Badezimmer wurden mit großen Fliesen in natürlichen und ruhigen Farbtönen versehen und jeweils mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Das Bad en Suite verfügt zusätzlich über einen Waschtisch mit Doppelwaschbecken. Die praktischen Räume wie die zwei sehr geräumigen Büros, der ca. 50 m² große Hobbyraum und eine Sauna befinden sich im Untergeschoss. Weitere Kellerräume komplettieren diese Ebene. Insgesamt garantiert diese Immobilie idyllisches Wohnen im Grünen mit viel Platz und Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in direkter Feldrandlage in Aidlingen – Deufringen, ca. 10 Kilometer von der Sindelfinger Innenstadt entfernt. Aidlingen, die Perle des Heckengäus liegt in der reizvollen Natur- und Erholungslandschaft zwischen Nordschwarzwald Stuttgart, Karlsruhe und Pforzheim und bietet eine reiche Flora und Fauna mit fantastischen Panoramaaussichten. Mit seinen gut 9.000 Einwohner bietet Aidlingen im sozialen wie auch in landschaftlichen Bereichen alles was man sich wünscht. So befinden sich mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Haupt- und Werkrealschule, wie auch verschiedene Sportangebote in der Gemeinde. In den umliegenden Orten stehen mehrere Gymnasien zu Verfügung, welche problemlos mit dem Schulbus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, sowie etliche Fachgeschäfte sind ebenso vor Ort, wie eine gute Busverbindung nach Sindelfingen und Böblingen. Stuttgart und der Flughafen sind problemlos innerhalb von ca. 30 Minuten entweder über die Landstraße oder die Autobahn A81 erreicht.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend