Lagerhalle zur Miete 5,50 € 4.476 m²<br/>Lagerfläche ab 4.476 m²<br/>Teilbarkeit Oestrich Dortmund 44357

Lagerhalle zur Miete
5,50 Euro pro Quadratmeter
4.476 m²Lagerfläche
ab 4.476 m²Teilbarkeit

Herr Nils Mehrer

RUHR REAL GmbH

4.500 m² Hallenfläche | 975 m² Büro-/ Sozialflächen | komplett umzäuntes Gelände | RUHR REAL

Das Objekt umfasst drei Hallenschiffe mit zwei separaten Anlieferzonen sowie einem L-förmigen Bürotrakt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat eine Torzufahrt die über eine 24/7- Genehmigung verfügt. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss des Bürotraktes eine Kantine von ca. 140 m². Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine moderne RTL-Anlage, eine Gaszentralheizung und eine Klimaanlage, die auch die Hallenflächen kühlt. Im Obergeschoss befinden sich Umkleiden, WC-Anlagen/ Duschen und Sozialräume für die Mitarbeiter. Des Weiteren stehen dem Mieter ca. 130 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Zahlreiche Pkw-Stellplätze stehen dem Nutzer ebenfalls zur Verfügung.
Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle 1: 1.445 m²
Halle 2: 1.580 m²
Halle 3: 1.610 m²

Büro: 975 m²

Freifläche: ca. 7.000 m² (optional)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Speisekammer
Bodenbelag: Stein
Baugenehmigung vorhanden

Lage

Oestrich, Dortmund (44357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, so kann man in nur wenigen Autominuten die nahegelegene A42, A45 und A2
erreichbar. Abgesehen von der Erreichbarkeit mit dem Auto, kann das Objekt ebenfalls mit den öffentlichen Verkehrsmitteln angefahren werden. Wichtige Anschlussstellen wie der Dortmunder Hafen, der Güterbahnhof "Dortmund Süd" und Kippdienstleister, wie das DHL- oder GLS-Depot Dortmund, sind in kurzer Zeit anfahrbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

7 €

5,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 7,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nils MehrerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2z8yl4u

Referenznummer: 911/E1