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Landessparkasse zu Oldenburg
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Bungalow zum Kauf 329.000 € 3 Zimmer 105,7 m²<br/>Wohnfläche 564 m²<br/>Grundstück Neuland Barßel 26676
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Bungalow zum Kauf 329.000 € 3 Zimmer 105,7 m²<br/>Wohnfläche 564 m²<br/>Grundstück Neuland Barßel 26676
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Bungalow zum Kauf
329000 €3.112 €/m²
Finanzierung ab 1346 €/Monat
3Zimmer
105,7 m²Wohnfläche
564 m²Grundstück

Landessparkasse zu Oldenburg
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Herr Heinrich Lübbers
Landessparkasse zu Oldenburg

Moderner Neubau - Eigenheim in top Lage

Kurzbeschreibung moderner Neubau - Bungalow in top Lage Objekt In dem sehr begehrten Wohngebiet in Barßel ist dieser moderne Bungalow (KfW 55 EE) auf dem 564m² großen Grundstück fertiggestellt. Auf ca. 106m² Wohnfläche bietet dieser Neubau mit moderner Heiztechnik Platz für die kleine Familie, Singles oder zu zweit.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Der direkte Zugang zur Terrasse ist gegeben. Das Bad mit ebenerdiger Dusche liegt direkt neben den beiden Zimmern.
Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung, sowie die Fliesenarbeiten. Alle Wände sind gespachtelt. Tapeten oder Anstriche, sowie die Fußböden sind nicht enthalten. Gegen Aufpreis können diese aber von uns fertiggestellt werden. Die Errichtung eines Carports kann nach eigenen Vorstellungen in Eigenleistung erfolgen.
Der Endausbau der Straßen und Anlagen ist fast abgeschlossen.
Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse A+ aus.
Die Immobilie darf gerne besichtigt werden. Ich freue mich auf ihre Anfragen um diesen modernen, altersgerechten Bungalow zu besichtigen.
Einen virtuellen 360° Rundgang finden Sie hier im Anhang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • voll erschlossen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Neuland, Barßel (26676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Barßel liegt im Nordwesten Deutschlands im Norden des Landkreises Cloppenburg (Dreieck Leer - Oldenburg - Cloppenburg). Sie setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen.
In den Ortsteilen sind verlässliche Grundschulen sowie im Ort Barßel eine integrierte Gesamtschule (IGS) mit eigener Mensa. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Gaststätten, Schwimmbad und Sporthallen vervollständigen das Angebot der modernen Gemeinde.
Highlights sind das Moor- und Fehmuseum in Elisabethfehn, die Deutsche Fehnroute, der Elisabethfehn-Kanal als einziger noch voll schiffbarer Fehnkanal Deutschlands, die Schifffahrt vom Barßeler Hafen aus mit seinem Fahrgastschiff Spitzhörn bis ins benachbarte Ostfriesland.
Barßel ist über die Autobahn-Abfahrt (Apen/Remels) an der A 28 (ca. 10 Minuten Fahrzeit) sowie von der A 28 (Abfahrt Oldenburg/Eversten) über die B401zu erreichen. Von der A 1 (Abfahrt Cloppenburg) über die B72 besteht die Möglichkeit aus Richtung Süden

Energie und Bauzustand

Entwurf

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
329000 €
3.111,99 €/m²
Provision für Käufer
2 % zzgl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.111,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
909 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.049 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In den Grundrisszeichnungen dargestelltes Mobiliar usw. dient mit Ausnahme der sanitären Anlagen lediglich der optischen Orientierung und ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Die Ausstattung des Hauses erfolgt ausschließlich gemäß dieser Baubeschreibung (kleine Änderungen vorbehalten).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landessparkasse zu Oldenburg
Landessparkasse zu OldenburgGewerblicher Anbieter
Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Heinrich Lübbers
Herr Heinrich LübbersDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gkmg57
Referenznummer: 23834-46B2
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