Reihenmittelhaus zum Kauf 275.000 € 4 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 305 m²<br/>Grundstück Obere Terrasse Burgkirchen 84508

Monat
4Zimmer
87 m²Wohnfläche
305 m²Grundstück

Herr Waldemar Rausch

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus in Burgkirchen

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus im idyllischen Burgkirchen, das durch seine solide Massivbauweise aus dem Jahr 1958 besticht. Mit einer Wohnfläche von 87 qm bietet das Haus auf zwei Etagen vier gut geschnittene Zimmer, ideal für eine kleine Familie. Der großzügige Garten lädt zur Entspannung und geselligen Stunden im Freien ein. Im Kellergeschoss bietet sich zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem 305 qm großen Grundstück und wird mit einer Ölheizung beheizt. Diese Immobilie vereint gemütliches Wohnambiente mit den Vorzügen einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in diesem schönen Reihenmittelhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
Garten
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Obere Terrasse, Burgkirchen (84508)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Haus befindet sich in der malerischen Region Bayern, genauer gesagt im idyllischen Ort Burgkirchen. In der Postleitzahl 84508 gelegen, bietet die Lage sowohl Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung von Burgkirchen ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wandern und Radfahren. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, schnell größere Städte zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in direkter Nähe, was den Wohnort besonders attraktiv für Familien macht. Bayern bietet zudem eine hohe Lebensqualität dank seines reichhaltigen kulturellen Angebots und hervorragender Bildungseinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.160,92 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 780,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.160,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.937 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.528 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges * 2004 Bad erneuert im 1.OG
* 2013 Fenster erneuert
* 2018 Ölbrenner erneuert (Buderus)
* 2020 Terrassenüberdachung erneuert
* Zentralgasanschluss vorhanden Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Golden time ImmobilienGewerblicher Anbieter

Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut

Partnerschaft

Herr Waldemar RauschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4se5u

Referenznummer: C21_WRAU_40932