Version: 8.1.1Navigation überspringen
PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbH

Reihenmittelhaus zum Kauf
499900 €3.942 €/m²
6Zimmer
126,8 m²Wohnfläche
242 m²Grundstück

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Seltene Chance! Familienglück mit Garage, Garten und Balkon in Top-Lage von Aachen!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-seltene-chance-familienglueck-mit-garage-garten-und-balkon-in-top-lage-von-aachen/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Trierer Straße, Aachen (52066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52066, Aachen-Forst

In einer familienfreundlichen Umgebung gelegen, bietet diese Wohnimmobilie ideale Bedingungen für junge Familien. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft, die sich bestens für Familien mit Kindern eignet.

Zu den wichtigsten Anlaufpunkten für junge Familien zählen die Spielplätze, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Diese bieten den Jüngsten Raum zum Spielen und Entdecken. Die pädagogische Betreuung ist durch Kindertagesstätten in fußläufiger Entfernung gewährleistet, wobei die Schulen in unmittelbarer Nähe die Ausbildung der Kinder sicherstellen.

Ein weiteres Highlight der Umgebung ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit Bushaltestellen in lediglich ca. 160 und 450 Metern Entfernung, sowie der Bahnstation Aachen-Rothe Erde in knapp 500 Metern, gelangen Sie schnell in das Stadtzentrum und andere Stadtteile.

Für Erholungsmöglichkeiten und Familienausflüge sorgt die Nähe zum Aachener Tierpark und weiteren Sehenswürdigkeiten, die etwa 200 bis 300 Meter entfernt sind. Diese grünen Oasen und tierischen Attraktionen bieten sowohl für Kinder als auch Eltern einen willkommenen Rückzugsort vom Alltag.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Autobahnauffahrten sind schnell zu erreichen, was das Leben für Berufstätige erleichtert.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen und eine Vielzahl an Beschäftigungsmöglichkeiten für Kinder aus, was sie zu einem idealen Wohnort für junge Familien macht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499900 €
3.941,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.941,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.490 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.206 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

[URL="https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-seltene-chance-familienglueck-mit-garage-garten-und-balkon-in-top-lage-von-aachen/"]Ihr Exposé auf phi24.de [/URL]

[URL="https://www.phi24.de/alle-immobilien/"]Weitere Immobilienangebote[/URL]

[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 47,00 m², Gesamtfläche: 173,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 47,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
partner badge
Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hjua5d
Referenznummer: CT249
PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop