Wohnung zum Kauf

569000 €569.000 €6.137 €/m²

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3Zimmer

92,7 m²Wohnfläche

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Jubiläumsstraße, Gumpoldskirchen (2352)

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Die 3-Zimmer Wohnung ist durch ihre südliche Ausrichtung sehr hell und freundlich. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit moderner Küche - großzügiger Kücheninsel - Granit Arbeitsplatte - top ausgestattet mit Bosch Geräten, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche & Wanne, seperates WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Darüberhinaus einen 56 m² großen Garten mit einer netten Terrasse und einen 20 m² großen Vorgarten.

Ein komplett neues Heizsystem ist in der Wohnhausanlage integriert: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich Ihnen gerne separat zu.

Raumaufteilung:

_- Vorraum _11,48 m²  _- WC mit Handwaschbecken_  1,56 m²  _- _Badezimmer mit Dusche & Wanne  8,16 m²  _- Zimmer 1_  16,47 m²  _- _Zimmer 2 13,52 m²  _- _Abstellraum 3,37 m²  _- _Wohnküche  38,00 m² _- Terrasse_  28,58 m²  _- __Garten_  75,99 m² 

Das Objekt befindet sich in einer perfekten Lage, in der Jubiläumsstraße 40 - 42, in unmittelbarer Nähe zur Volks- und Musikmittelschule, zum Freibad und zur Freizeithalle.

Ausstattung:

_- Kellerabteil mit 7,75 m² - Parkettboden & Fliesen - Badezimmer & WC komplett ausgestattet - Vorsatzrolladen - Tiefgaragenabstellplatz_ - moderne Küche mit Kücheninsel

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <2.250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <9.750m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,17 m², Gartenfläche: 75,99 m², Kellerfläche: 7,75 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen