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Wohnung zum Kauf
498168 €6.120 €/m²
3Zimmer
81,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Jutta Lamboury Immobilien
Jutta Lamboury Immobilien
Frau Sandra Hertog
Jutta Lamboury Immobilien

3-Zimmer-Neubau-Wohnungen 1.Etage mit Balkon und Aufzug in Münster-Gremmendorf.

Hierbei handelt es sich um eine 3-Zimmer Neubauwohnung im 1 OG mit Balkon im Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung hat 3 Zimmer, ein Gäste-WC, und ein Balkon.
Das Mehrfamilienhaus bietet den zukünftigen Bewohner:innen einen bequem über die Tiefgaragenzufahrt zu erreichenden PKW-Stellplatz, überdachte Fahrradstellplätze vor dem Haus und auch Platz für Lastenräder. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, Waschmaschinen und Trockner können im gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden.
Plattformaufzug voraussichtlich Cibes A5000 von Ammann & Rottkord.
Link zum virtuellen Showroom: https://plattformlifte.info/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Satellitenanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gustav-Tweer-Weg 24, Gremmendorf - Ost, Münster (48167)
Parallel zum Albersloher Weg – der Einkaufsstraße in Gremmendorf – realisieren wir dieses exklusive Projekt. Entstehen sollen hier ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Tiefgarage und im rückwärtigen Bereich ein Einfamilienhaus.
Münster-Gremmendorf ist ein junger Stadtteil Münsters. Neben der Einkaufsstraße wird derzeit die auf der gegenüberliegenden Straßenseite ehemalige York-Kaserne überplant. In dem neu entstehenden York-Quartier sollen künftig Geschäfte, Restaurants und auch eine weitere Kita entstehen. Auch Lebensmittelgeschäfte und die Bushaltestelle Münster Paul-Engelhard-Weg finden sich in fußläufiger Nähe.
Das Mehrfamilienhaus bietet den zukünftigen Bewohner:innen einen bequem über die Tiefgaragenzufahrt zu erreichenden PKW-Stellplatz, überdachte Fahrradstellplätze vor dem Haus und auch Platz für Lastenräder. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, Waschmaschinen und Trockner können im gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
498168 €
6.120 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
3.773 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.549 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Jutta Lamboury Immobilien
Jutta Lamboury ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 48268 Greven
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Partnerschaft
Frau Sandra Hertog
Frau Sandra HertogDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbse5p
Referenznummer: 2611 b
Jutta Lamboury Immobilien
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