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Grundstück zum Kauf
369000 €677,06 €/m²
545 m²Grundstück
Angkofen, Pfaffenhofen an der Ilm - Haimpertshofen (85276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnref München GmbH
Herr Friedhart Reiner
Wohnref München GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
369000 €
677,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MWSt.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Baugrundstück - Hier werden Wohnträume möglich

Ihr Traumgrundstück in Haimpertshofen bei Pfaffenhofen a.d.Ilm

Entdecken Sie dieses sonnige Grundstück im idyllischen Haimpertshofen, perfekt für Ihr neues Zuhause! Hier können Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus errichten - ganz nach Ihren Vorstellungen.

Voll erschlossen und baureif

Das Grundstück ist komplett erschlossen und bietet mit einer Bebauung gemäß §30 BauGB viele Möglichkeiten. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit 286 m² Wohnfläche und Garagen liegt bereits vor - ideal als Ausgangspunkt für Ihre eigenen Pläne. Die Geschossflächenzahl Gfz von 0,4 gibt Ihnen zusätzlich die Sicherheit, dass Sie Ihr Traumprojekt verwirklichen können.

Teilbar und flexibel nutzbar

Das Grundstück ist teilbar, sodass auch gemeinsames Bauen möglich ist.

Ihre Chance auf ein Stück Natur

Sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in ruhiger Lage und gestalten Sie Ihr neues Zuhause am Ortsrand, inmitten der Natur.

Kontaktieren Sie uns noch heute!

Unser Team steht Ihnen zur Seite - rufen Sie uns an und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

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Lage

Das Grundstück liegt im schönen Hopfenland Hallertau im Dreieck zwischen München, Ingolstadt und Augsburg. Mitten in Deutschlands beliebtester Gegend - in der Metropolregion München und Oberbayern, mittendrin in Deutschlands Wachstumsregion Nr. 1.

Umgeben von grüner Natur und weitläufigen Feldern genießen Sie hier die Vorzüge des ruhigen Landlebens, ohne auf die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen verzichten zu müssen. Der Ortsteil Haimpertshofen ist einer charmanten ländliche Gemeinde, die zur Stadt Pfaffenhofen an der Ilm gehört.

Verkehrsanbindung

Haimpertshofen liegt verkehrsgünstig nur wenige Autominuten von der Stadt Pfaffenhofen entfernt, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden. Die Anbindung an die A9 ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Ingolstadt, München und Nürnberg.

Das einzigartige Mobilitätskonzept der Ruf- und Bürgerbusse im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm ermöglicht Mobilität nach Bedarf für alle Generationen! Auch ein Schulbus ist vor Ort. Hier können Landleben und Stadtnähe miteinander verbunden werden.

Natur und Freizeit

Hier finden Sie ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Wer Erholung und Entspannung sucht, wird sich hier besonders wohlfühlen.

Fazit

Das Baugrundstück vereint die Vorzüge eines ländlichen Rückzugsorts mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Ruhe und guter Anbindung.

Weitere Informationen

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Haftung
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Anbieter der Immobilie

Wohnref München GmbH
Wohnref München GmbHGewerblicher Anbieter
Frankenthaler Straße 20 , 81539 München
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Friedhart ReinerDein Kontakt
Online-ID: 2gde45f
Referenznummer: WRM2167
Wohnref München GmbH
Herr Friedhart Reiner
Wohnref München GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen