Wohnung zum Kauf

374000 €374.000 €3.562 €/m²

Finanzierung ab 1485 €/Monat

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3,5Zimmer

105 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Neuhermsheim, Mannheim / Neuostheim/Neuhermsheim (68163)

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Perfekt geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial - Top Lage, flexibler Gestaltungsspielraum und alles auf einer Ebene!

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr 1997) bietet Ihnen auf ca. 105 m² eine ideale Wohnfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist - der perfekte Ort, um den Feierabend in Ruhe zu genießen.

Highlights der Wohnung:

* Ca. 105 m² Wohnfläche - perfekt für Ihre individuelle Gestaltung
* Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang
* Sonniger West-Balkon mit freiem Blick
* Zwei weitere, helle Zimmer - ideale Rückzugsorte für die ganze Familie
* Schlichtes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC
* Eigener Kellerraum sowie separater Fahrradkeller für zusätzlichen Stauraum
* Ruhige, dennoch sehr gut angebundene Lage - perfekt für jede Lebenslage

Die Wohnung bietet zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten - ob für ein modernes, offenes Wohnkonzept oder zusätzlichen Raum für Home-Office und Kinderzimmer. Besonders vorteilhaft: Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, was Ihnen eine effiziente Nutzung der Fläche ermöglicht und Ihnen die Flexibilität bietet, Ihre 4-Zimmer-Wohnträume mit minimalem Aufwand zu realisieren. Eine offene Küche oder ein weiteres Zimmer für Home-Office oder Familie lassen sich hier problemlos realisieren!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges WIR MÖCHTEN SIE HÖFLICH DARAUF HINWEISEN, dass unsere Angebote freibleibend und unverbindlich sind - die Angaben basieren auf Unterlagen und Informationen des Verkäufers und wird im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben können wir folglich nicht übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit wirksamen, notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.

SECRET SALE OBJEKTE / Objekte in der diskreten Vermarktung werden nicht als Exposé per E-Mail versendet, sondern in einem persönlichen Büro-Termin gemeinsam besprochen.

WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE finden Sie auf unserer Firmenhomepage www.kensington-heidelberg.com, www.kensington-mannheim.com, www.kensington-rhein-neckar-kreis.com sowie auf www.kensington-international.com.

NUTZEN SIE DIE MÖGLICHKEIT einer persönlichen, professionellen und diskreten Immobilienbewertung oder nutzen Sie einen individuellen Beratungstermin, um Klarheit und Unterstützung auf Ihrem Weg zu gewinnen. Gemeinsam realisieren wir Ihre Träume und bringen frischen Wind in Ihre Immobilienstrategie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 200.00, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.50