Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 804 m²<br/>Grundstück Oldeborg Südbrookmerland-Oldeborg 26624

Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
804 m²Grundstück

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Immobilienbüro Wallow

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Geräumiger, ebenerdiger Bungalow mit Garage in Südbrookmerland-Engerhafe

Dieser geräumige und ebenerdige Bungalow befindet sich auf einem 804 m² großen Grundstück in Engerhafe. Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie nach ca. 4,5 Kilometern Entfernung in Victorbur sowie in Marienhafe. Das Große Meer mit seiner Padel und Pedalstation ist nach ca. 6 Kilometern erreicht. Der Norddeicher Strand mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney ist ca. 19 Kilometer entfernt. Beide Ortschaften bieten Feriengästen zahlreiche Freizeit- und Sportangebote.

Die Immobilie, mit einer reinen Wohnfläche von ca. 139m², teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
Großes Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten
Esszimmer
Küche mit Einbauküche
4 x Schlafzimmer
Vollbad mit Wanne / Dusche/ WC
separates Gäste-WC
HWR
Eingangsdiele und Flur

Ausstattung
Garage
Carport
Großer Teilkeller (2 kleinen Feuchtigkeitsschäden)
Terrasse
Zwei PKW-Stellplätze
Gasheizung Baujahr 1986
Kunststoff-ISO-Fenster mit 3-Fachverglasung Bj. 2009
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Eigentumsgrundstück
Miet- und pachtfrei
Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen

Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Fertighaus Bj. 1978 , welches 2019 eine komplett neue, gedämmte Außenhaut erhalten hat und wo sämtliche, bedenkliche Materialien ausgebaut wurden.

Die vorhandene 5 kWp Photovoltaikanlage, mit einer monatlichen Einspeisevergütung in Höhe von ca. 110,- EUR, ist im Kaufpreis mit enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinabrung!
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

Oldeborg, Südbrookmerland-Oldeborg (26624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.444,44 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro WallowGewerblicher Anbieter

Am Zingel 2, 26506 Norden

10 Jahre Partnerschaft

- -Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxmj5f

Referenznummer: 0-900001116

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