Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Carl-Goerdeler-Str. 38 Neue Vahr Südost Bremen 28327

Monat
3Zimmer
63 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Helma Zado

ZADO Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ruhige NebenstraßeKAUFEN statt MIETEN3 Zimmer-OG-Whg.

KAUFEN statt MIETEN
TOP 3 Zi.-ETW im 1. Obergeschoss in einem gepflegten MFH mit weitläufigen Grünflächen drumherum.
Die gesamte Wohnanlage ist geprägt von Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen, die auch zum Verweilen einladen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Carl-Goerdeler-Str. 38, Neue Vahr Südost, Bremen (28327)

Diese Wohnung liegt zentral ist jedoch abseits der Hauptverkehrsstraße. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.
Das Einkaufs-Zentrum „Berliner Freiheit“ mit einer Vielzahl von Geschäften ist das Nahversorgungszentrum in der Nähe. Hier findet u.a. auch der Wochenmarkt seinen Platz. Kindergärten, Schulen sowie ein Hallenbad sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957/2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.365,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MWST) vom Kaufpreis
Die Provision ist zahlbar vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und Rechnungsstellung. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

194 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.365,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.649 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.788 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Hausgeld werden z.Z. folgende Kosten abgerechnet: Wasser, Abwasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Beleuchtung, Gebäudeversicherung, Haus- u. Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Hauswartservice, Verwaltergebühren, Instandhaltungsrücklage etc.
In dem mtl. Hausgeld von z.Z. mtl. 194,00 € ist ein Anteil von € 77,85 für die Instandhaltungsrücklage enthalten.Hinzu kommen die Heizkosten mit mtl. z.Z. € 61,64, Für den privaten Strom wird ein eigene Vertrag mit einem Energielieferanten abgeschlossen und direkt abgerechnet.Grundsteuer u.Verbandsbeitrag betragen z.Z. jährlich € 337,84.

Habe ich Sie neugierig gemacht und Sie wünschen einen Besichtigungstermin, dann schreiben Sie mir bitte eine Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Rufnummern). Ich werde mich umgehend bei Ihnen melden, damit wir einen
Besichtigungstermin persönlich abstimmen können.
Zur Beachtung:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZADO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 90, 28844 Weyhe

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2dcmq5n