Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1772423 €1.772.423 €11.078 €/m²

Finanzierung ab 7018 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

598 m²Grundstück

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Unterpfaffenhofen, Germering (82110)

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Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch!

Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option.
Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich!

HIER:
Stadtvilla City Villa 6 -lichtdurchfluteter Perfektionismus
In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.

Die Markenküche - bestehend aus Miele Konzepten gepaart mit dem BORA Dunstabzugskonzept - gehört zum Standard einer sinnvollen Ergänzung.
Eine Garage rundet dieses Gesamtkonzept natürlich ab!


Allgemeine Informationen:
Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem baureifen Grundstück unter Beachtung der Bebauungsvorschriften. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so biete ich Ihnen sehr gerne Alternativen an. Die Voraussetzungen dafür erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Wichtig: Aktuelle Grundstücksdaten bekommt man erst als Kunde. Kunde ist man mit einem "allkauf" Hausvertrag - mit oder ohne Vorbehalt für ein Rücktrittsrecht.
Allein Sie entscheiden, ob und welches Grundstück Sie erwerben möchten, somit ist die Thematik "Lage, Lage, Lage" auch geklärt!

Mit Tausenden realisierten Bauvorhaben zählt allkauf heute, nach über 30 Jahren, zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und -Anbieter Deutschlands.

Energie- und Kosteneffizienz sind für allkauf selbstverständlich.
Alle allkauf Häuser haben den Standard KfW 40 oder optional KfW 40+!

Der angegebene Preis für dieses Projekt enthält u.a. folgende Leistungen:
- Grundstückskosten
- Maklerprovision, so notwendig
- Bodenplatte
- Haus errichtet
- Ausbaustufe "Free Time mit Spachtel"
- Materialpaket 1 & 2
- diverse Werkzeuge
- Vermessungsleistung
- Planänderungspauschale

Selbstverständlich stehen Ihnen sowohl bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung als auch während der Bauphase qualifizierte Mitarbeiter ohne Aufpreis zur Verfügung. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie durch mögliche Eigenleistung sparen möchten. Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast bezugsfertigen Haus ist durch das Hinzukaufen von Dienstleistungspaketen bei allkauf alles möglich.
Wenn Sie den restlichen Innenausbau nach der oben genannten Ausbaustufe nicht selbst durchführen möchten, so kann ich Ihnen als Ihr persönlicher Berater und Baupartner mein regional existierendes Handwerkernetzwerk zur Verfügung stellen.
Hierdurch werden dann die letzten Gewerke wie z.B.:
Türen setzen - Böden verlegen - Bäder fliesen - Malerarbeiten - Sanitärendinstallation,
durchführt.

Sonstiges Bei weiterem Interesse berate ich Sie gerne persönlich betreffend der üblichen Bau- und Erwerbsnebenkosten, den optionalen Dienstleistungen betreffend dem Innenausbau und erstelle Ihnen ein Hauskonzept, welches ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist.
Mit der Festpreisgarantie von allkauf erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen.

Unser Hauskonzept beinhaltet u.a.:
- professionelle, ehrliche und auf IHRE Vorstellungen / Erwartungen abgestimmtes Hauskonzept
- Darstellung und Offenlegung ALLER Kosten
- sofern gewünscht, auch die passende Finanzierungsberatung, natürlich ohne Mehrkosten
- quasi FREIE GRUNDRISS - PLANUNG Ihres Traumhauses
- Projektbegleitende Maßnahmen

Weitere Hinweise:
Die Bilder sind lediglich Wohnbeispiele und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Auf Grundstücke habe ich oft keinen direkten Zugriff, jedoch habe ich gute Kontakte zu Maklern und Grundstückseigentümern, deren Grundstücke ich projektieren darf. Das Grundstück kann nicht durch mich oder allkauf erworben werden!

Gesetzliche Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und daher liegt noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Ausbauhaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel, sprich bei allkauf Standard. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen.
Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können.

Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. allkauf wurde von Focus Money als "Fairer Fertighausanbieter" zertifiziert und erhielt im Test der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Zudem tragen alle allkauf Ausbauhäuser das Qualitätssigel der DNGB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.).

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Auf die Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Vielen Dank für Ihr Interesse.
Warten Sie nicht, sprechen Sie mich an!

Mein Name, Peter Rosendahl,
Berater / Verkäufer und Baupartner!
Gerne sollen Sie von meiner 15-jährigen Erfahrung in dieser Branche profitieren.
Ich weiß genau, wovon und worüber ich rede!
Die logische Folgerung für Sie ist, dass Sie dann haargenau wissen, woran Sie sind und können mit ruhigem Gewissen und allkauf Ihr Traumhaus realisieren.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/heinz-peter-rosendahl/. Stichworte Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen