Monat
2Zimmer
47,5 m²Wohnfläche

Herr Ghaffar Ghaffari

GLOBAL-ACT GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Vermietete 2-Zimmer- Wohnung mit in begehrter Lage! WE 5

Vermietet! - Wunderschöne Zweizimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage!

- 2. Obergeschoss
- Balkon
- 437,50 Euro Kaltmiete
- modernisiert

Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt zehn Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern zwischen rund 42 m2 und 55 m2 Wohnfläche. Auf der Rückseite erhält das Haus eine neue Terrassen- und Balkonanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Nußbaumer Str. 65, Neuehrenfeld, Köln (50823)

Entfernungen CA. Nußbaumerstr. 65
Stadt Bahn-Haltestelle: 100 m
EINK AUFEN LENAUPL AT Z: 150 m
Gastronomie / Bars: 150 m
Ehrenfeldgürtel: 350 m
S-Bahnhof Ehrenfeld: 900 m
Autobahnanschluss A57: 700 m
Dom / Hauptbahnhof: 3.800 m

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

6.214,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

239 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.214,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.590 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.958 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Neuehrenfeld ist ein typisches Kölner Stadtviertel mit urbanem Flair, das alle Vorzüge eines lebendigen Veedels besitzt. In den
baumbewachsenen Nebenstraßen wechseln sich Stuckfassaden aus der Gründerzeit mit modernen Gebäuden ab, was ihm Gemütlichkeit
und einen besonderen Charme verleiht. Internationale Geschäfte und Restaurants, heimelige Weinstuben, coole Szenekneipen
und trendige Büdchen bieten alles, was zum Stadtleben gehört – dennoch ist es ruhiger als in der trubeligen Innenstadt
oder im Nachbarviertel Ehrenfeld. So haben sich in den letzten Jahren zu den alteingesessenen kölschen Originalen immer
mehr junge Familien und kreative multikulturelle Bewohner gesellt, was Neuehrenfeld heute so lebens- und liebenswert macht.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GLOBAL-ACT GmbHGewerblicher Anbieter

Agrippinawerft 12, 50678 Köln

Herr Ghaffar GhaffariDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2zbm64u