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Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG
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Wohnung zum Kauf 390.000 € 5 Zimmer 114,1 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Adlershof Berlin 12489
Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG

Wohnung zum Kauf
390000 €3.418 €/m²
Finanzierung ab 1565 €/Monat
5Zimmer
114,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Peter Rohscheid
Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Am Zukunftsstandort für Forschung & Hochtechnologie - attraktive 5-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger

Das Objekt selbst befindet sich etwa 400 m westlich vom S-Bhf. Adlershof entfernt in einem im Jahre 2006 sanierten Mehrfamilienhaus.
Eingebunden ist die repräsentative Mietshausecke in ein Gebäudeensemble, welches um 1900 entstanden ist. Die Wohnung liegt abseits der Hauptstraßen in einem ruhigen und sehr gepflegten Wohnumfeld, was auch im Hinblick für eine zukünftige Vermietbarkeit sehr wichtig ist.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 31 Wohneinheiten mit 4 Aufgängen wobei die zu veräußernde Wohnung im dritten Obergeschoss liegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
390000 €
3.418,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
404 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.804,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.418,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.706 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.543 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Adlershof, ein exponierter Berliner Standort, wird weiterhin an Attraktivität gewinnen; das Objekt ist somit für Kapitalanleger äußerst interessant und stellt zudem für die heutigen Verhältnisse einen sicheren und stabilen Sachwert dar.
Hier ist städtisches Wohnen mit hoher Lebensqualität garantiert.

Energiebedarfsausweis vom 05.11.2018
gültig bis: 04.11.2028
Energiekennwert: 121 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr des Gebäudes: 1900
Energieträger: Erdgas Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Grünauer Str. 6, 12557 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter RohscheidDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 28d2l5q
Referenznummer: 3027
Herr Peter Rohscheid
Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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