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Haus zum Kauf
312000 €2.025,97 €/m²
8Zimmer
154 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück
Tierpark, Krefeld (47809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
DEGIV GmbH
Brigitte Kürten
DEGIV GmbH

Preise

Kaufpreis
312000 €
2.025,97 €/m²
Provision für Käufer
13.923,00 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (13.923,00 €) vom Marktwert der Immobilie (390.000,00 €)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz

Charmantes Zweifamilenhaus als Kapitalanlage

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de
Das Haus wird zur Zeit von den Besitzern (79 Jahre) bewohnt und wurde 1954 gebaut. Über 2 Etagen verteilen sich zwei Wohnungen, die sehr großzügig geschnitten und lichtdurchflutet sind. Das Dach ist ausgebaut und bietet auf ca. 50 qm eine optimale single Wohnung.
Jede Wohnung bzw. Etage bietet neben dem Wohn-/ und Essbereich , ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
Über einen großzügigen Flur mit anschließender Treppe gelangt man in die einzelnen Etagen.
Das ausgebaute Untergeschoss mit Fenstern bietet neben einem Wohn-/ Sportbereich, einen Hauswirtschaftsraum und die gesamte Haustechnik.
Ein wunderschöner eingewachsener Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten gehört zum Haus.

Wohnfläche des Hauses 154 qm
Nutzfläche 119 qm
Gesamtfläche 273 qm

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Lage

Krefeld-Bockum, die beliebteste Wohnlage in Krefeld!

Eine perfekte Infrastruktur, alle Schulen und Kindergärten in nächster Nähe! Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Nicht umsonst hat der Ortsteil Bockum die größte Immobiliennachfrage! Ein Besuch im Zoo oder ein paar Minuten mit dem Rad zu verschiedensten Sportanlagen, dem Schönwasserpark oder auch Stadtwald.

Auch die A57 ist in wenigen Minuten erreicht und führt Sie in wenigen Kilometern nach Düsseldorf oder in Richtung Ruhrgebiet.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.025,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.253 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.813 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

DEGIV GmbH
DEGIV GmbHGewerblicher Anbieter
Hopfenstraße 8, 80335 München
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3 Jahre Partnerschaft
Brigitte KürtenDein Kontakt
Online-ID: 2gpqt5e
Referenznummer: dlbGxbhZ
DEGIV GmbH
Brigitte Kürten
DEGIV GmbH