Haus zum Kauf 294.500 € 8 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 435 m²<br/>Grundstück Tierpark Krefeld 47809

Monat
8Zimmer
154 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück

Brigitte Kürten

DEGIV GmbH

Reine Kapitalanlage- Verkauf mit Rückanmietung

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de
Das Haus wird zur Zeit von den Besitzern (79 Jahre) bewohnt und wurde 1954 gebaut. Über 2 Etagen verteilen sich zwei Wohnungen, die sehr großzügig geschnitten und lichtdurchflutet sind. Das Dach ist ausgebaut und bietet auf ca. 50 qm eine optimale single Wohnung.
Jede Wohnung bzw. Etage bietet neben dem Wohn-/ und Essbereich , ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
Über einen großzügigen Flur mit anschließender Treppe gelangt man in die einzelnen Etagen.
Das ausgebaute Untergeschoss mit Fenstern bietet neben einem Wohn-/ Sportbereich, einen Hauswirtschaftsraum und die gesamte Haustechnik.
Ein wunderschöner eingewachsener Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten gehört zum Haus.

Wohnfläche des Hauses 154 qm
Nutzfläche 119 qm
Gesamtfläche 273 qm

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Lage

Tierpark, Krefeld (47809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Krefeld-Bockum, die beliebteste Wohnlage in Krefeld!

Eine perfekte Infrastruktur, alle Schulen und Kindergärten in nächster Nähe! Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Nicht umsonst hat der Ortsteil Bockum die größte Immobiliennachfrage! Ein Besuch im Zoo oder ein paar Minuten mit dem Rad zu verschiedensten Sportanlagen, dem Schönwasserpark oder auch Stadtwald.

Auch die A57 ist in wenigen Minuten erreicht und führt Sie in wenigen Kilometern nach Düsseldorf oder in Richtung Ruhrgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

294500 €

1.912,34 €/m²

Provision für Käufer

13.923,00 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (13.923,00 €) vom Marktwert der Immobilie (390.000,00 €)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.912,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.793 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DEGIV GmbHGewerblicher Anbieter

Hopfenstraße 8, 80335 München

3 Jahre Partnerschaft

Brigitte KürtenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hwbq5e

Referenznummer: Wj87Y5t_