Haus zum Kauf 312.000 € 8 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 435 m²<br/>Grundstück Tierpark Krefeld 47809

Monat
8Zimmer
154 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück

Brigitte Kürten

DEGIV GmbH

Charmantes Reihenhaus als Kapitalanlage

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de
Das Haus wird zur Zeit von den Besitzern (79 Jahre) bewohnt und wurde 1954 gebaut. Über 2 Etagen verteilen sich zwei Wohnungen, die sehr großzügig geschnitten und lichtdurchflutet sind. Das Dach ist ausgebaut und bietet auf ca. 50 qm eine optimale single Wohnung.
Jede Wohnung bzw. Etage bietet neben dem Wohn-/ und Essbereich , ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
Über einen großzügigen Flur mit anschließender Treppe gelangt man in die einzelnen Etagen.
Das ausgebaute Untergeschoss mit Fenstern bietet neben einem Wohn-/ Sportbereich, einen Hauswirtschaftsraum und die gesamte Haustechnik.
Ein wunderschöner eingewachsener Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten gehört zum Haus.

Wohnfläche des Hauses 154 qm
Nutzfläche 119 qm
Gesamtfläche 273 qm

Machen Sie sich selber ein Bild dieses Objektes.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Lage

Tierpark, Krefeld (47809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Krefeld-Bockum, die beliebteste Wohnlage in Krefeld!

Eine perfekte Infrastruktur, alle Schulen und Kindergärten in nächster Nähe! Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Nicht umsonst hat der Ortsteil Bockum die größte Immobiliennachfrage! Ein Besuch im Zoo oder ein paar Minuten mit dem Rad zu verschiedensten Sportanlagen, dem Schönwasserpark oder auch Stadtwald.

Auch die A57 ist in wenigen Minuten erreicht und führt Sie in wenigen Kilometern nach Düsseldorf oder in Richtung Ruhrgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

312000 €

2.025,97 €/m²

Provision für Käufer

13.923,00 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (13.923,00 €) vom Marktwert der Immobilie (390.000,00 €)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.025,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.253 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.813 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

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Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DEGIV GmbHGewerblicher Anbieter

Hopfenstraße 8, 80335 München

3 Jahre Partnerschaft

Brigitte KürtenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g33v5u

Referenznummer: EMafYaEI