Wohnung zum Kauf 449.500 € 3,5 Zimmer 111,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bad Kissingen Bad Kissingen 97688

Monat
3,5Zimmer
111,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Frank Kirchner

VR-Bank Bad Kissingen eG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

top gepflegte, neuwertige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Garagen und Terrassen in Bad Kissingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Kissingen! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung mit Erstbezug 05/2024 - bietet modernes Wohnen auf ca. 111 m² und beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept. Die 3,5 Zimmer umfassen zwei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher Ihnen Zugang zu zwei Terrassenbereich ermöglicht. Genießen Sie sonnige Tage auf den beiden einladenden Terrassen, zum Entspannen oder zur gemütlichen Kaffeerunde mit Freunden und Familie. Das monatliche Hausgeld beträgt 332,00 €. Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Entdecken Sie ein gepflegtes Zuhause in der Kurstadt Bad Kissingen, das keine Wünsche offenlässt und auf Wunsch teilmöbliert und mit moderner Küche übergeben wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Erdgeschoss
Terrasse

Lage

Bad Kissingen, Bad Kissingen (97688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und ist zentral in Deutschland gelegen. Die gute Erreichbarkeit ist durch die beiden Autobahnen A7 und A71, sowie den Bahnhof gewährleistet. Das bayerische Staatsbad gehört seit kurzem zum UNESCO-Weltkulturerbe. Bad Kissingen ist die viertgrößte Stadt des Regierungsbezirks Unterfranken mit einer Einwohnerzahl von ca. 22.421. Die Kurstadt liegt im Tal der Fränkischen Saale, am südöstlichen Rand der Rhön.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

449500 €

4.036,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

332 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.489 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.007 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Bad Kissingen eGGewerblicher Anbieter

Münchner Straße 2, 97688 Bad Kissingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank KirchnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hva75k

Referenznummer: 3/25