Büro-/Praxisfläche zum Kauf

429500 €429.500 €

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6Zimmer

180 m²Bürofläche

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Nürnberger Str. 132, Stadtpark / Stadtgrenze 20, Fürth (90762)

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Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Baujahr 1912 Details Bei dem Objekt handelt es sich um eine stattliche Fläche im Hochparterre eines denkmalgeschützten Wohnhauses im neuklassizistischen Stil. Ein repräsentatives Anwesen mit reich verzierter Fassade, Kolossalsäulen, seitlichen Segmenterkern schönem Dekor. Im Eingangsbereich wird der stilvolle Charakter durch das dekorative Vestibül mit Jugendstil-Wandfliesen, Originaltüren, hölzernen Treppengeländer und Mosaikboden auf Schritt und Tritt vermittelt.

Dieser Charakter setzt sich in den Räumen fort ...

Stuckdecken, Originaltüren und Fenster, Flügeltüren, Parkettboden, Kachelofen ...
stilvolle Eingangstüre und repräsentative Diele, großer Flur, hohe Decken, 6 geräumige Zimmer, Hauswirtschaftsraum, große Küche sowie ein großes Tageslichtbad erwarten Sie ...

Die Räumlichkeiten präsentieren sich Ihnen in einem sehr vernünftigen Zustand, so dass Sie sofort genutzt werden können. Die Räume werden über eine Gastherme beheizt. Je nach Geschmack und Anforderung ist die eine oder andere Renovierung aber noch erforderlich.

Die Räume sind ideal geeignet für
Praxis
Beratung
Agentur
Steuerkanzlei
Rechtsanwaltskanzlei etc.

Die stattliche Fläche von ca. 180 m² ermöglicht Ihnen auch die Option zum Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene.
Anschauen lohnt sich ... Sonstiges Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt. Bezug sofort frei Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro