Version: 8.6.3Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €1.584 €/m²
Finanzierung ab 787 €/Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
994 m²Grundstück

Von IPC! Idyllisches Wohnhaus in ruhiger Lage von Nauroth!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Ursprünglich im Jahr 1928, aber im Laufe der Jahre immer wieder umfassend saniert, strahlt die Immobilie eine einzigartige Atmosphäre aus.
Mit einer Wohnfläche von circa 125 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Auf einem traumhaften Grundstück von 1.000 m² gelegen, besticht das Haus durch seine malerische Umgebung und den liebevoll gestalteten Garten,
der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, von der aus Sie direkt in die geräumige Küche mit Essbereich gelangen.
Diese bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten.
Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner behaglichen Atmosphäre zum Wohlfühlen einlädt.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den wunderschönen Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde.

Des Weiteren bietet die geräumige Scheune vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Hobby und Beruf.

Das Obergeschoss beherbergt insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen.
Die gemütlichen Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und den charmanten Charakter des Hauses.

Dieses einzigartige Anwesen verbindet historische Bauweise mit modernem Wohnkomfort und bietet eine perfekte Kombination aus Geschichte, Raum und Natur.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
198000 €
1.584 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.584 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
643 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.697 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.028
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
IPC...erfrischend anders!
Sie haben Fragen, Wünsche, Anregungen?
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.immoprojekte.com
Oder rufen Sie uns in unserer Zentrale an:
(02747) 77 00
Gerne können Sie uns auch per E-Mail kontaktieren:
info@immoprojekte.com
Oder Sie besuchen uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/IPC.Immobilien
IPC Immobilien - Partner vieler Volksbanken.
Wir haben das Passende für Sie... und wenn nicht,
dann finden wir es! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IPC GmbH & Co.KG
IPC GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim
Herr Bernd BecherDein Kontakt
Online-ID: 2jhqw5c
Referenznummer: 214997
IPC GmbH & Co.KG
Herr Bernd Becher
IPC GmbH & Co.KG