Wohnung zum Kauf provisionsfrei 352.900 € 2 Zimmer 64,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Schulstraße 3 Poxdorf 91099

Monat
2Zimmer
64,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Patrick Urban

SCHICK Hausbau GmbH

18 moderne Wohnungen - so individuell wie Sie

Dieses neue Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen befindet sich in Poxdorf. Es wird im KFW 55-Standard (EE-Klasse) gebaut und ist eine perfekte Investition für den Vermietungsmarkt. Die Wohnungen werden mit einer PV-Anlage, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Stromerzeugung ausgestattet, um die Energieeffizienz zu optimieren. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung und die neueste Technik, um Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Leben zu ermöglichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Garage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Garten

Lage

Schulstraße 3, Poxdorf (91099)

Die ideal gelegene Gemeinde Poxdorf befindet sich im unmittelbaren Einzugsbereich der Städte Forchheim und Erlangen. Hier wohnen Sie ruhig und starten Ihre Ausflüge in das Naherholungs- und Freizeitgebiet "Fränkische Schweiz" direkt vor Ihrer Haustüre. Auf dem ehemals gewerblich genutzten Grundstück entstehen insgesamt 18 moderne Wohnungen - vom 1-Zimmer Appartement bis zur 4-Zimmer Familienwohnung. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet - für barrierefreien Zugang vom Keller bis zum Dachgeschoss.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

352900 €

5.472,17 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19800 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.472,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.136 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.898 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,02 m², Gartenfläche: 58,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 101, Distanz zum Flughafen: 28.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.78, Distanz zum Bus: 2.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHICK Hausbau GmbHGewerblicher Anbieter

Am Mühlbach 11, 92342 Freystadt

Partnerschaft

Patrick UrbanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gqaa5n

Referenznummer: 101