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Maisonette zum Kauf
2450000 €12.562,81 €/m²
3Zimmer
195 m²Wohnfläche
Morzg, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Frau Marlies Muhr
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
2450000 €
12.562,81 €/m²
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • offener Kamin
  • Sauna
  • Swimmingpool

Design-Loft im Gutshof mit Schwimmteich in Salzburger Bestlage!

Willkommen in Ihrem Design-Loft in Salzburger Bestlage!

Unweit der Hellbrunner Allee bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie einen einzigartigen Wohnkomfort verteilt auf zwei Ebenen.

Der helle Eingangsbereich mit Garderobe, großen Tischler-Einbauschränken und Gäste WC führt Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher vor allem durch seine einzigartige Raumhöhe von rund 5 Metern beeindruckt.

Große Panoramaglasfronten geben Ihnen den Blick auf den kunstvoll angelegten Garten samt Schwimmteich und die umliegende Salzburger Bergwelt frei.

Die Designer-Küche mit Kücheninsel und High-End Geräten lässt jedes Kochherz höher schlagen. Vom Koch-/Wohn-/Essbereich führt eine moderne Treppe in die Galerie im Obergeschoss, ein idealer Rückzugsort und erweiterter Wohnbereich.

Auf dieser Galerieebene befindet sich der Masterbedroom mit großzügiger Ankleide, ein Gästezimmer samt separatem Bad und das XL-Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken sowie einer barrierefreien XXL-Regendusche.

Der Garten dieser schönen Loft Wohnung ist eine Oase der Ruhe und der Schwimmteich bietet Ihnen an heißen Sommertagen eine erfrischende und wohltuende Abkühlung.

Ein weiteres Highlight hier - nebst dem Naturteich - ist die Außensauna samt Dusche und Ruhebereich.

Dank der durchdachten Architektur und der edlen Ausstattung könnten Sie hier in Ihren ganz persönlichens Wohntraum einziehen, ohne große Änderungen/Investitionen vornehmen zu müssen!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Morzg - ein Stadtteil im Süden von Salzburg - zentrumsnah mit guter Infrastruktur!

Die Altstadt von Salzburg ist in nur wenigen Auto- und Fahrradminuten erreichbar. Fußläufig und in nur ca. 2 Gehminuten entfernt befindet sich die bezaubernde Hellbrunner Allee. Der Leopoldskroner Weiher mit dem wunderschönen Schloss Leopoldskron und dem angrenzenden Hans-Donnenberg-Park liegt in etwa 3 km Entfernung.

Zudem finden Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten vor - wie beispielsweise Fußball, Badminton, Tischtennis, Basket- und Volleyball uvm. Kindergarten und Volksschule befinden sich vor Ort wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 195,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 559,69 m², Kellerfläche: 13,00 m², Bundesland: Salzburg

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Müllner Hauptstraße 2, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marlies Muhr
Frau Marlies MuhrDein Kontakt
Online-ID: 2ehbb5f
Referenznummer: 5789
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Frau Marlies Muhr
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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