Wohnung zum Kauf provisionsfrei 359.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Greifenklaustraße 14 Gundheim 67599

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sergej Nazarov

Nazarov Immobilien GmbH

Neubau: 4 Zimmer-Wohnung mit Garten, Klimaanlage und 2-PKW-Stellplätz zu verkaufen

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese Neubau-Wohnung bietet großzügige 100m² Wohnfläche, die geschmackvoll gestaltet wurde, um höchste Wohnansprüche zu erfüllen.

Raumaufteilung:

Offene Wohn-Ess-Küche: Modern und einladend gestaltet
Tageslichtbad: Ein helles Badezimmer mit Bodentiefe Dusche, Badewanne und hochwertige Sanitärausstattung
Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ordnung.
Schlaf- und Kinderzimmer: Räume zum Wohlfühlen und Entspannen. Raumaufteilung Die Wohnung sind schlüsselfertig errichtet:
•Heizung: Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung und
•Einzelraumthermostatregelung – sehr Energieeffizient
•Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollladen
•In jeder Wohnung ein Hauswirtschaftsraum
•Klingel mit Videogegensprechanlage
•Klimaanlage in der jeder Wohnung
•Moderner Vinylboden in allen Räumen außer Badezimmer
•Bodentiefe Dusche / hochwertige Sanitärausstattung
•Zentrale SAT-Anlage (Standard-TV Signal Astra 19,2)
•Parkmöglichkeiten am Haus mit E-Ladestation

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Gartenanteil, Garten
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Greifenklaustraße 14, Gundheim (67599)

Der Weinbauort Gundheim liegt im Süden Rheinhessens im Landkreis Alzey-Worms inmitten herrlicher Weinberge, Obstfelder und Ackerland.
Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet den Bewohnern von Medizinischer Versorgung, einer Bäckerei, Lebensmittelmärkten bis zu zahlreichen Gewerbebetrieben viele Möglichkeiten.
Die Wander-, Rad- und Nordic-Walking-Strecken durch die rheinhessische Hügel- und Weinlandschaft bieten beeindruckende Ausblicke über die Landschaft.
Die Autobahnanbindung der A 61 ist in weniger als 10 Minuten leicht zu erreichen und bietet so eine gute Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

359000 €

3.590 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.590 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.968 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.987 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nazarov Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Otto-Suhr-Str. 11, 67551 Worms

Partnerschaft

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Online-ID: 2gjvv5w