Doppelhaushälfte zum Kauf 2.399.000 € 6 Zimmer 211 m²<br/>Wohnfläche 349 m²<br/>Grundstück Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln München 81479

Monat
6Zimmer
211 m²Wohnfläche
349 m²Grundstück

Neubau Doppelhaushälfte in bester Lage in Solln

* Grundstück in Toplage von München - Solln
* ca. 697 m² Grundstu?ck
* GFZ 0,52
* GRZ 0,29
* Bebaubar mit einer Villa oder einer Doppelhaus-Villa mit 2 Vollgeschossen und DG
* Kein störender Baumbestand

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

* Doppelhaushälfte mit ca. 211 m² Wohnfläche
* Effizienzhaus 40 (förderfähig nach QNG)
* 6 Zimmer + Untergeschoss (möglich mit Gästezimmer, Büro oder Wellness)
* 4 Schlafzimmer
* 2 Bäder mit hochwertigen Sanitäranlagen (weitere Badezimmer realisierbar)
* Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Exklusive Ausstattung inkl. Vollholzparkett
* Garten- und Dachterrasse und Loggia
* DNGB (Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) Zertifikat in Gold
* Kaufpreis 2.399.000 € je Doppelhaushälfte inkl. Grundstück mit ca. 349 m²
* Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt die Maklercourtage in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. nur für das Grundstück an, das Haus ist provisionsfrei
* Stil der Bebauung, sowie die Grundrisse sind Beispiele und veränderbar

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2399000 €

6.873,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,29, GFZ: 0,52

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Maximilianstraße 32, 80539 München

Partnerschaft

DAHLER MünchenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkyu5a

Referenznummer: DC-MGW-3018

DAHLER München

Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte zum Kauf2399000 €2.399.000 €6.874 €/m²Finanzierung ab 9381 €/Monat6Zimmer211 m²Wohnfläche349 m²GrundstückThalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81479)