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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1228500 €12.536 €/m²
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Teil eines Projekts
ARNIKA
Neubauprojekt
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Zum Projekt

4 Zimmer Gartenwohnung im schönen Blumenviertel

Ein Blick in das Innere der Einheit verrät, welchen Einfluss Architektur und Gestaltung auf unsere Lebensqualität haben. Bei ARNIKA fallen direkt die vielen nahezu raumhohen Fenster ins Auge, die jeden Raum mit natürlichem Licht fluten und eine einmalig helle Atmosphäre schaffen. Offene Räume mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Kochen und Essen bieten jedem die Möglichkeit, sein Zuhause entsprechend den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Neben der Auswahl und Verarbeitung ausgewählter Materialien wurde auch an wertvolle Details für den kleinen Komfort im Alltag gedacht: Zum Beispiel mit einer Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion im Sommer. Oder die USB­-Steckdosen in den Schlafräumen und der Küche. Dort können die Akkus von Tablet, Smartphone & Co. direkt aufgeladen werden. Kombiniert mit einer durchdachten Elektroausstattung und Glasfaserleitungen bis in die Wohnung sind das die besten Vor­aussetzungen für ein neues Home-Office.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Arnikaweg 6, Großhadern, München (81377)
Das Neubauprojekt ARNIKA mit 6 wunderschönen Eigentumswohnungen entsteht dort, wo die Straßen und Wege die Namen von Blumen tragen. Im „Blumenviertel“ von Hadern. Und dort lebt man eben auch ganz ähnlich. Voller Emotionen, Freude und Genuss. Mit der Liebe für das Miteinander und die Gemeinschaft ebenso wie mit der Rücksicht auf Rückzug und Individualität. Ein Viertel zum Verlieben – der Stadtteil Hadern zieht sich im Südwesten Münchens von der Blumenau über das bekannte Universitätsklinikum Großhadern bis hin zum wunderschön angelegten Waldfriedhof. Kleinere Villen und elegante Mehrfamilienhäuser säumen die ruhigen Straßen der begehrten Wohngegend. Rund um die Kirche St. Peter erleben Bewohner den unverwechselbaren Charakter Haderns mit dem Charme einer eingewachsenen Dorfgemeinde. Jede Menge Grünflächen lassen die Hektik der Großstadt vergessen, während zahlreiche schattige Biergärten und Gaststätten zu geselligen Stunden einladen. Ergänzt wird die hohe Lebensqualität durch eine hervorragende medizinische Versorgung vor Ort sowie ein großzügiges Angebot an Kindergärten und Schulen. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur mit der schnellen Anbindung an den Mittleren Ring, die A95 und A96 sind Ziele wie das 5-­Seen-Land oder die bayerischen Alpen innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Bleibt man in der Landeshauptstadt, erreicht man mit Bus oder U-Bahn schnell und unkompliziert die wichtigsten Stationen in der Umgebung und der Innenstadt.

Energie und Bauzustand

  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1228500 €
12.535,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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12.535,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.252 €/m²
Höchster Wert in der Region
16.258 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

KM-WOHNBAU Baubetreuung GmbH
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Münchener Straße 25, 85540 Haar
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Partnerschaft
Florian StaimerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c8se55
Referenznummer: 77705991
KM-WOHNBAU Baubetreuung GmbH
Florian Staimer
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