Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

240000 €240.000 €

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7Zimmer

238 m²Fläche

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Wahlbezirk 72, Suhl (98527)

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Zum Gebäude allgemein: Büroetage in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit

Grundstücksgröße gesamt:
ca. 1.280 m²

Konstruktionsart:
Massivbauweise

Fundament:
Beton- bzw. Stahlbeton

Außenwände:
Beton- bzw. Stahlbeton, Porotonstein

Fassade:
verputzt mit Wärmedämmverbundsystem

Decken:
Stahlbeton-Massivplatten

Dach:
Mansardenwalmdach mit Betondachsteinen und Schweißbahnen, ausgestellte Runddachgauben mit verzinktem Blech

Fenster:
PVC Sprossenfenster weiß, alles in Isolierverglasung mit Wärmeschutzglas,
im Terrassenbereich (Gewerbe) teilweise bodentiefe Verglasung,
Kunststoffrollläden

Eingang:
Stahl- Glas-Konstruktion

Wärmeversorgung:
Gas-Zentralheizung Fa. Buderus
Zur Gewerbeeinheit: Grundstücksanteil:
229,77 /1.000stel

Lage:
Erdgeschoss

Aufteilung:
Windfang, Empfang, 6 Büroräume, 2 WC’s, Küche, Treppe, Serverraum im
Untergeschoss

Bodenbeläge:
Windfang, Bad, Küche = Fliesen
Empfang, Büroräume, Flur = Estrich mit Teppichbelag

Innentüren:
furnierte, farbige Röhrenspantüren

Sanitär:
2 Toiletten mit jeweils einem Handwaschbecken, Wasseranschluss in Küche

Wärmeversorgung:
Gas-Zentralheizung Fa. Buderus, Plattenheizkörper

Sondereigentum:Gewerbeeinheit inkl. Keller

Sondernutzungsrecht: 5 Kfz-Außenstellplätze