Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei

1395000 €1.395.000 €6.975 €/m²

Finanzierung ab 5602 €/Monat

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

14.000 m²Grundstück

01.07.2025Verfügbarkeit

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Mitte - Bezirk 5, Delmenhorst (27753)

Exklusiv im Auftrag - keine zusätzliche Käuferprovision! - Diskreter Verkauf -

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Informationen und Angaben in diesem Exposé aufgrund des laufenden Betriebes deutlich reduziert dargestellt sind.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Reitanlage in ruhiger Lage. Die Anlage erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 14.000 m², zusätzlich stehen etwa 12.000 m² eingezäunte Pachtweiden zur Verfügung. Sie bietet perfekte Voraussetzungen für Profireiter, die auf eine durchdachte, funktionale und gut ausgestattete Anlage Wert legen.

Das Herzstück der Anlage ist das Hauptgebäude, welches 2017 umfangreich renoviert wurde. Hier befindet sich eine großzügiger Wohnbereich mit rund 200 m² Wohnfläche, ein Reiterstübchen sowie die Reithalle mit den Maßen 20 x 40 m und den angrenzenden Stallgassen. Insgesamt verfügt die Anlage über 26 moderne Boxen, aufgeteilt in 2 Stallgassen, die im Zuge der Renovierung ebenfalls erneuert wurden.

Zusätzlich gibt es mehrere Nebengebäude, die den Betrieb der Reitanlage optimal unterstützen. Dazu gehören eine große Remise sowie ein großzügiges Heulager mit ca. 300 m². Außerdem steht eine Werkstatt mit einer Fläche von rund 200 m² zur Verfügung, die ausreichend Platz für Geräte und Werkzeuge bietet.

Neben der Reithalle stehen zwei gut ausgestattete Reitplätze zur Verfügung. Ein Platz misst 60 x 40 m, der zweite 20 x 40 m und ist mit Flutlicht ausgestattet. Zwei weitere Flächen werden aktuell als Paddocks genutzt.

Die Reitanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Infrastruktur für professionelle Reiter oder solche, die ihren Traum von einer gut durchdachten Reitanlage verwirklichen möchten.

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung