Wohnung zum Kauf 194.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Melsungen Melsungen 34212

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche

Herr Matthias Umbach

Bartenwetzer Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Barrierefreie 3-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon und Carport in Melsungen "Wohnpark am Hopfenort"!

In der sehr gepflegten und bevorzugten Wohnparkanlage befindet sich diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Südwestausrichtung.

Das im Jahr 2000 massiv errichtete Gebäude liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Stadtrandlage von Melsungen.

Auf dem parkähnlich angelegten Grundstück befinden sich sieben Niedrig-Energie-Häuser, mit einem Grundstücksanteil von über 2.000 m². Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 14 Wohneinheiten.

Über das helle Treppenhaus gelangen Sie - sowohl über Treppen als auch mit dem Fahrstuhl - zur Wohnung im 1. OG. Die ca. 74 m² große Eigentumswohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein Flur mit Garderobe und Abstellkammer. Von hier haben Sie Zugang zum Arbeits-/Gästezimmer und dem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und wandhängendem WC.

Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ist mit einer Glastür vom Flur abgetrennt...WEITERLESEN

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

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Lage

Melsungen, Melsungen (34212)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Melsungen lohnt sich!
Melsungen gehört mit seinen rd. 14.000 Einwohnern zu den aufstrebenden Städten in der Region Nordhessen. Die schöne Fachwerkstadt bietet Ihnen eine attraktive Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert mit viel Lebensqualität. Bei einem Bummel durch diese schöne Stadt entdecken Sie viele sehenswerte Fachwerkhäuser, die geschickt um einige schöne Neubauten ergänzt worden sind. Das sehenswerte Fuldatal in der Grimmheimat Nordhessen können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad erkunden. Besonders erwähnenswert sind die sehr gute Verkehrsanbindung durch die nur 4 km entfernte A7, das Stadtbus-System und der zentrumsnahe Bahnhof mit der neu erbauten Haltestelle in direkter Verbindung zur Innenstadt. Das bedeutendste Unternehmen in Melsungen ist die Firma B. Braun, ein internationaler erfolgreicher Hersteller von Pharma- und Medizinbedarf, mit mittlerweile weltweit mehr als 60.000 Mitarbeitern, davon ca. 7.200 am Stammsitz Melsungen. Das Unternehmen trägt entscheidend zur wachsenden Kaufkraft und damit dem Interesse am Erwerb von Immobilien in der Region bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

194000 €

2.621,62 €/m²

Provision für Käufer

2,9 % incl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.621,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.540 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.569 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnen/Essen/Kochen, Arbeiten/Gäste, Schlafzimmer, Bad, Balkon, Diele Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Bartenwetzer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Markt 4, 34212 Melsungen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias UmbachDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h52q5q

Referenznummer: A640