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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
499000 €3.137 €/m²
5Zimmer
159,1 m²Wohnfläche
645 m²Grundstück

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Privat von Sandra Vaegler
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Geräumiges 5-Zimmer-Reihenendhaus + Ausbaupotential, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Reihenendhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Eine Doppelgarage mit 2 zusätzlichen Pkw-Stellplätzen gehören ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel sind die Kellerräume (das Haus ist voll unterkellert), die Stauraum für Ihr Hab und Gut bieten. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder und/oder Hund(e) zum Spielen: Auf 645 Quadratmetern ist alles möglich.

Erdgeschoss:* Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,* Küche (Einbauküche könnte übernommen werden),* Abstellkammer,* Diele,* Gäste-WC mit Fenster;

Obergeschoss:* Elternschlafzimmer mit Balkon,* 3 Kinderzimmer,* Flur,* großes Wannen- und Duschbad mit Fenster;

Kellergeschoss:* Wasch- & Trockenraum, in dem auch die Heizungsanlage steht,* 3 weitere Räume,* Flur.

* Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung im gesamten Haus),
* Kunststofffenster mit Doppelverglasung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Odenkirchen - Mitte, Mönchengladbach (41199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage in Mönchengladbach-Odenkirchen (an Sasserath angrenzend) am Ende einer Sackgasse. Die Buslinien 020, 022 und 097 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Ärzte, Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Reinigung erreichen Sie.

Die Autobahnen A 61 Richtung Koblenz oder Venlo / A 44 und A 46 Richtung Düsseldorf / Aachen sind alle in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.137,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.193 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.189 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Sandra VaeglerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h2gc56
Referenznummer: 324123
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Privat von Sandra Vaegler
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