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Bungalow zum Kauf
599000 €4.397 €/m²
5Zimmer
136,2 m²Wohnfläche
340,7 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Wüstenrot Immobilien
Wüstenrot Immobilien
Herr Timo Strehle
Wüstenrot Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Groß, modern, lichtdurchflutet: Umfassend sanierter Bungalow in beliebter Lage

Nicht nur durch die energetischen, sondern auch die optischen Sanierungen wird der Bungalow den Ansprüchen der aktuellen Zeit gerecht.

Sie gelangen über den liebevoll hergerichteten Eingangsbereich in den hellen Flur. Dieser bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Die separate Küche hat eine kleine Sitzecke und sticht durch die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten direkt heraus. Das Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront viel Sonnenlicht erhält, bietet nicht nur ausreichend Platz für gemeinsame Filmabende, sondern auch die Möglichkeit, einen Essbereich zu integrieren. Vom Flur aus gelangen Sie in das 2012 renovierte Badezimmer. Die hellen Fliesen und die ebenerdige Dusche schaffen eine entspannende Atmosphäre. Neben dem Badezimmer befindet sich ein separates WC, das ebenfalls 2012 saniert wurde. Zwei der drei gut geschnittenen Kinderzimmer bieten einen Blick in den Garten. Das Elternschlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.

Der liebevoll gestaltete und eingewachsene Garten besticht durch seine harmonische Landschaftsstruktur aus Steinen und Pflanzen, die zum Verweilen einlädt. Auf der großzügigen Holzterrasse können Sie in aller Ruhe die Sonne genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Hirschzell, Kaufbeuren / Hirschzell (87600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hirschzell ist ein beliebtes Wohngebiet in Kaufbeuren und liegt nur ein paar Gehminuten vom Naherholungsgebiet Bärensee entfernt.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstrasse B-12 nach Kempten oder aber auch die Autobahn A-96 nach München. Die A 7 (Flensburg/Füssen) mit Anbindung Reutte in Tirol ist von Kaufbeuren aus südlich in etwa 30 Autominuten über die B 16 erreichbar.

Kindergarten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn) ist sehr gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
599000 €
4.396,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

inkl. Einzelgarage, 1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region
2.040 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.780 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 58.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 27.90, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz vom Zentrum: 1.60, Distanz zur Hauptschule: 1.10

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Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien
Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schongauer Straße 20, 86899 Landsberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Timo Strehle
Herr Timo StrehleDein Kontakt
Online-ID: 2faap5w
Referenznummer: WI-3048
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Bewertung: 4 von 5 Sternen