Version: 7.3.0Navigation überspringen

Grundstück zum Kauf
597000 €870,26 €/m²
686 m²Grundstück
Gerasdorf bei Wien (2201)

Immo-Company
Frau Jennifer Gasselich
Immo-Company
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
597000 €
870,26 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort

Eck - Baugrund TOPLAGE bei Wien + 2 Wohneinheiten möglich + aufgeschlossen

Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein zentrales, südseitiges 686 m² Eckgrundstück in ruhiger Siedlungslage in 2201 Gerasdorf bei Wien, im Gemeindeteil Kapellerfeld.

Das Grundstück mit der Widmung BW, kann offen oder gekuppelt, max. 6,5 m bebaut werden. Die maximal bebaubare Fläche beträgt 35%. Derzeit sind 144 m² als Baufläche und 542 m² als Garten gewidmet.
Gemäß Flächenwidmung sind zwei Wohneinheiten möglich. Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück.

Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen, die Gebühren sind bezahlt und Strom, Wasser, Kanal befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Kosten:
Kaufpreis: 597.000,00 € (Verhandlungsbasis)
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Lage:
Gerasdorf bei Wien ist eine Stadtgemeinde mit 11.753 Einwohnern im Bezirk Korneuburg in. Das Grundstück liegt sehr zentral. Der Kindergarten und die Schule befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Schnellbahn und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach ca. 9 Min. Fußweg. Die Hauptstadt Wien erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten.

Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto!
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 686,00 m², Gesamtfläche: 686,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Immo-Company
Immo-Company Gewerblicher Anbieter
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Jennifer GasselichDein Kontakt
Online-ID: 2cn665v
Referenznummer: OBGC20231215180338658b6dc0605d3
Immo-Company
Frau Jennifer Gasselich
Immo-Company
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Grundstück zum Kauf 798.000 € 1.631 m² Grundstück Klosterneuburg 3400
798.000 €
Grundstück zum Kauf
1.631 m² Grundstück
Klosterneuburg (3400)

Engel & Völkers Wien / EuV Immobilien GmbH
  • Exposé