Doppelhaushälfte zum Kauf

535000 €535.000 €4.028 €/m²

Finanzierung ab 2181 €/Monat

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5Zimmer

132,8 m²Wohnfläche

475 m²Grundstück

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Dachau, Dachau (85221)

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Diese exklusiv bei uns angebotene Immobilie ist eine charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten, zwei Stellplätzen und einer Einzelgarage, die viele attraktive Vorteile bietet. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1961 erbaut und verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche, die sich auf zwei separate, bereits vermietete Wohneinheiten aufteilen. Diese sind seit über 10 Jahren zuverlässig vermietet und bringen eine jährliche Mieteinnahme von ca. 18.720 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 475 m² großen Grundstück und bietet im Erdgeschoss ca. 72 m² Wohnfläche. Diese teilt sich in drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf. Über den Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand in das gemütliche Wohnzimmer, von dem aus die sonnige Südterrasse betreten werden kann, die direkt in den gepflegten Garten führt. Das Badezimmer ist linkerhand zu finden und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Vom Eingangsbereich geradeaus gelangen Sie in das Esszimmer, von dem aus sowohl die Küche als auch das Kinderzimmer zugänglich sind.

Im Obergeschoss stehen ca. 60 m² zur Verfügung, die linkerhand ein helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC bieten. Geradeaus gelangen Sie in die großzügige Wohnküche mit Zugang zum Ostbalkon. Von hier aus führt der Weg weiter in das ruhige Schlafzimmer, das ebenfalls viel Tageslicht bietet. Rechterhand des Eingangs befindet sich das große Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den großzügigen Schnitt beeindruckt.

Ein Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung, außerdem befinden sich im Keller eine gemeinsame Waschküche sowie ein zusätzlicher Lagerraum, der sich hervorragend für Gartenmöbel und alltägliche Utensilien eignet.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen