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Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse Mittelthüringen

Einfamilienhaus zum Kauf
228000 €1.510 €/m²
6Zimmer
152 m²Wohnfläche
1.944 m²Grundstück

Sparkasse Mittelthüringen
Frau Franziska Vonhof
Sparkasse Mittelthüringen
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Ein Ort zum Ankommen - Ihr neues Zuhause mit großem Garten und vielen Möglichkeiten

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 vereint alles, was ein Zuhause ausmacht: Geborgenheit, Raum für Familie und eine Umgebung, die zum Träumen einlädt. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2012 erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Die Fassade wurde gedämmt, das Dach erneuert und modern isoliert, die Heiztechnik erneuert, die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, und die Fußböden sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die Wärme, die es ausstrahlt. Im Erdgeschoss lädt die großzügige Wohnküche mit ihrem gemütlichen Kamin zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Das Badezimmer, das noch aus dem Jahr 2000 stammt, könnte mit etwas Liebe und Kreativität weiter aufgefrischt werden.

Im Obergeschoss finden die Kinder ihren eigenen Rückzugsort - ein ganzer Bereich, den sie individuell gestalten können. Das Dachgeschoss überrascht mit einem weitläufigen Wohnzimmer und einem weiteren Kamin. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und einfach die Ruhe genießen.

Der Garten ist mit seinen 1.944 m² kann zu einem wahres Paradies werden: Eine grüne Oase mit Wiese, Baumbestand und einem kleinen Holzgartenhaus, das viel Potenzial für kreative Ideen bietet. Ob Sie einen Nutzgarten anlegen, einen Spielplatz für die Kinder schaffen oder einfach nur die Natur genießen möchten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Besonders einladend ist das Carport, das als überdachte Sitzecke für lange Sommerabende mit Familie und Freunden dient.

Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Sie ankommen, sich wohlfühlen und Zuhause sein können.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Teppich
  • offener Kamin
  • teilweise erschlossen

Lage

Buttstädt (99628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ellersleben ist ein malerischer Ort, der durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Hier können Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils genießen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
228000 €
1.509,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.509,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.308 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.422 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2012

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse MittelthüringenGewerblicher Anbieter
Anger 25/26, 99084 Erfurt
Frau Franziska VonhofDein Kontakt
Online-ID: 2hcuy5d
Referenznummer: 6801-005243
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Frau Franziska Vonhof
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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