Einfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €3.906 €/m²

Finanzierung ab 3131 €/Monat

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9Zimmer

192 m²Wohnfläche

343 m²Grundstück

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Hofheim, Hofheim am Taunus (65719)

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Diese architektonisch ansprechende, einseitig angebaute Altbauvilla, aus dem Jahre 1928, ist wunderbar stadtnah am unteren Kapellenberg gelegen.
Die Innenstadt, die S-Bahn und der Naturpark Taunus mit viel Wald als Naherholungsgebiet, sowie ein kleiner Park mit Spielplatz sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Ursprünglich als Einfamilienwohnhaus konzipiert und zuletzt als Wohnsitz für zwei Familien genutzt, bietet dieses Wohndomizil dem neuen Eigentümer eine Vielzahl an Möglichkeiten und viel Potential die eigenen Wohnideen umzusetzen.
Das Äußere ist ansprechend und wurde erst neu angelegt.
Das Hausinnere präsentiert sich gepflegt, muss jedoch nun dem modernen Zeitgeist angepasst und saniert werden.
Das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind nahezu identisch geschnitten und verfügen jeweils über drei Zimmer.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss besteht die Möglichkeit in dem vierten Zimmer eine Küche zu installieren, die Anschlüsse sind vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Badezimmer mit Dusche, das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Vollbad.

Bezüglich der Ausstattung besonders erwähnenswert ist die original Echtholztreppe aus dem Baujahr, die original Holzdielen und die doppelflügelige Tür zum Erdgeschoss, alles könnte wieder aufgearbeitet werden und verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter.

Stauraum bietet der klassische Altbaukeller, hier könnte auch ein Weinkeller entstehen.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie durch eine Sitzgelegenheit im Außenbereich.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Immobilien überzeugen, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 260.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen