Wohnung zum Kauf

99000 €99.000 €1.823,88 €/m²

Finanzierung ab 410 €/Monat

---

2Zimmer

54,3 m²Wohnfläche

4.Geschoss

---

Fichtestraße / Ambrosiusplatz, Magdeburg (39116)

Die Immobilie befindet sich in Magdeburg-Ottersleben.

Ottersleben ist ein südwestlich gelegener Stadtteil von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, ist aber gleichzeitig gut an das Magdeburger Stadtzentrum angebunden. Die Bebauung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Wohnanlagen, was eine entspannte und familienfreundliche Wohnatmosphäre schafft.

Verkehrstechnisch ist der Stadtteil sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Bundesstraße 71 verläuft östlich und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum sowie zu den Autobahnen A14 und A2. Diese verkehrsgünstige Lage macht die Gegend auch für Pendler attraktiv. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zudem für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere angrenzende Bereiche.

Neben der ländlichen Umgebung gibt es mehrere Parks und Grünflächen, wie den Teich oder den angrenzenden Landschaftsschutzbereich Kreuzhorst, die sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien eignen. Zudem bietet der Stadtteil zahlreiche Sportvereine, Schulen und Kindergärten, was ihn besonders für Familien attraktiv macht.

Insgesamt ist Ottersleben eine ruhige Wohngegend mit einer guten Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Anbindung, was ihn zu einem beliebten Wohnort in Magdeburg macht.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Magdeburg, St.-Michael-Str. (circa 50 Meter)
Stadtbahn | Braunlager Str. (circa 180 Meter)
Bahnhof | Magdeburg-Sudenburg (circa 1,5 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 30, 4 Etagen