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Wohnung zur Miete
535 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
34,4 m²Wohnfläche

Herr Horst Leissner
Leissner Wohnbau GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

1 Zimmer DG Wohnung mit großzügigem Balkon

Diese schicke Wohnung befindet sich im DG eines neu erbauten Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, in Wasserburg am Inn. Die Wohnung bietet Ihnen einen zeitlos hell gefliesten Flur, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, spülrandloser Toilette und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Der Wohn- und Schlafbereich ist zum Innenhof gelegen und bietet Ihnen einen Zugang zur offenen Küche und zum Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Zu der Wohnung gehört auch ein 5 m² großer Keller.

Hunde sind nicht gestattet.
Miete:
Kaltmiete: 535 €
Nebenkosten: 170 €
TG - Stellplatz.: 60 €

Kaution: 1785 € (3 x KM Wohnung u. 3 x KM TG)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.01.25
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wasserburg am Inn (83512)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet ebenso einen hohen Freizeitwert. Auch der Chiemsee und das Chiemgauer Land laden zur Erholung und Entspannung ein. Der Stadtbus hält in ca. 200 m Entfernung und bringt Sie in die Altstadt und nach Wasserburg / Reitmehring, von dort fährt Sie die Bahn in alle Richtungen. Eine S-Bahnverbindung nach München ist in Planung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
705 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
535 €
15,54 €/m²
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1.785 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte um eine aussagekräftiges Anschreiben per E-Mail, telefonisch können Sie uns über die Tel.Nr. 08071 - 9 211 431 kontaktieren.
Die Wohnung liegt in der Pfarrer-Neumair-Str. 1. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leissner Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Pfarrer-Neumair-Str. 7-9, 83512 Wasserburg am Inn
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Diamond Partner
Herr Horst LeissnerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gsrq5q
Referenznummer: H5W25
Herr Horst Leissner
Leissner Wohnbau GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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