Wohnung zur Miete 1.580 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lattenkamp 64 Winterhude Hamburg 22299

Wohnung zur Miete
1580 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Firma Jan Jaeger - Vermietung

Jan Jaeger Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Winterhude -Lattenkamp- Altbau mit Holzdielen - Erstbezug nach Modernisierung - EBK - Vollbad - 3.OG

Objektadresse: Lattenkamp 64, 22299 Hamburg.
Hellgrau verputztes 6-geschossiges Mehrfamilienhaus mit jeweils 2 Wohnungen pro Etage zzgl. Dachgeschoss, Baujahr um die Jahrhundertwende. Fassadensanierung mit neuen Fenstern 2015. Gemeinschafts-Grünfläche und Fahrradabstellbügel im Hinterhof.
Die Wohnung ist im 3.OG belegen - ohne Fahrstuhl.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde und Katzen sind leider nicht willkommen.

Folgende Informationen benötigen wir für eine Besichtigungseinladung vorab:
1. Ihren vollständigen Namen
2. Beruf
3. Nettoeinkommen (Gesamt)
4. Anzahl aller einziehenden Personen

Bitte achten Sie nach Ihrer Anfrage auch auf dem SPAM-Ordner, da leider unsere Einladungen häufig darin landen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Holzdielen, Granit
Reinigungsservice
Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lattenkamp 64, Winterhude, Hamburg (22299)

Zwischen Stadtpark und Alster gelegen, verfügt Winterhude über ein sehr gutes Naherholungsangebot mit viel Grün und Wasser. Straßenzüge wie Mühlenkamp, Gertigstraße oder Winterhuder Marktplatz bieten gute Einkaufsmöglichkeiten und viele Gastronomieangebote.

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral im Wohndreieck Eppendorf, Winterhude und Alsterdorf
an einer kleinen Wohnstraße, die von der Bebelallee zur Alsterdorfer Straße führt. Zum Wandern und sportliche Aktivitäten bietet sich der Eppendorfer Mühlenteich mit seinen Grünflächen und weiteren Kanälen an.

In unmittelbarer Nachbarschaft des Hauses ist eine Grundschule und die U-Bahn-Station Lattenkamp. Trotz der verkehrsgünstigen Lage ist keine sonderliche Lärmbelästigung gegeben.

HVV: U-Bahn- und Bus-Station Lattenkamp Vis á Vis

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1800 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1580 €

20,79 €/m²

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

110 €

Kaution

4.740,00

Weitere Informationen

Sonstiges Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist
- Mindestmietzeit 24 Monate danach unbefristet
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf einem Kautionskonto
- Indexmiete ab 01.02.2027

Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung:
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).

Gern können Sie uns freiwillig folgende Dokumente nur per PDF übersenden:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung Stichworte Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 6 Etagen Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jan Jaeger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lattenkamp 66, 22299 Hamburg

Partnerschaft

Firma Jan Jaeger - VermietungDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hg9z52

Referenznummer: 4758