Einfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €2.452,05 €/m²

Finanzierung ab 633 €/Monat

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3Zimmer

56 m²Wohnfläche

678 m²Grundstück

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Borsfleth (25376)

Wer auch mit einem kleineren Raumangebot klar kommt und große Modernisierungen scheut, der ist hier richtig.
Das Haus ist wirklich gemütlich. Im EG findet man Flur, Küche, Wohnzimmer, Duschbad und HWR. Im OG existieren 2 weitere Zimmer. Daher sehen wir es als ideal an für Alleinstehende, kinderlose Paare oder ggf. auch für die kleine Familie.
Seit 2013 wurde hier umfangreich generalmodernisiert. In dieser Zeit wurden Fenster, Heizung, Fußböden, fast alle Leitungen, die Elektrik und das Duschbad zeitgemäß hergerichtet. Zudem wurde eine Kerndämmung getätigt und in ein Wärmeverbundsystem investiert. Die Einbauküche stammt aus 2019. Nutzt man zudem die Küchenhexe, so ergeben sich bemerkenswert niedrige Heizkosten. Gerne verweisen wir noch auf die Fußbodenheizung (fast überall), Glasfaseranschluss und den Teilkeller (1 Raum). Der Garten passt zum Haus: nicht zu groß, nicht zu klein. 2 Autostellplätze hintereinander sind ebenfalls vorhanden, genauso wie die Terrasse und ein Abstellschuppen für das Brennholz.
Wie heißt es so schön: "Platz ist in der kleinsten Hütte". Erfreuen Sie sich hier an einem interessanten Objekt.

Der kleine Marschenort Borsfleth hat rund 700 Einwohner und liegt malerisch in der Nähe der Stör, einem Zufluss der Elbe. Nur 4 Kilometer sind es bis zur Matjesstadt Glückstadt an der Elbe. Auch im nahen Krempe findet man eine gute Nahversorgung.
In Borsfleth wohnt man ruhig und im Grünen. Die Umgebung bietet sich für Radtouren und Spaziergänge an.
Im Ort selbst liegt die Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße.

Sonstiges Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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