Reihenendhaus zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 179 m²<br/>Grundstück Ahrensfelde Ahrensfelde 16356

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
179 m²Grundstück

Herr Mohammed Abed

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmantes Reiheneckhaus mit wuderbarem Garten, Schuppen & Stellplatz - in Top Lage - Ahrensfelde!

Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Immobilie in Ahrensfelde.
Ahrensfelde ist eine amtsfreie Gemeinde im äußersten Süden des Landkreises Barnim in Brandenburg, die vom Berliner Ring durchquert wird. Als Gemeinde im engeren Umkreis von Berlin gehört Ahrensfelde zur Europäischen Metropolregion Berlin/Brandenburg.

Auf dem Grundstück steht Ihnen der wunderbare Garten, die Terrasse und der Schuppen zur Verfügung. Diese wurden seit der Erbauung von den Besitzern liebevoll gepflegt. Außerdem steht Ihnen ein Stellplatz für Ihren PKW zur Verfügung.

Das Grundstück ist regionstypisch voll erschlossen.

Das Reiheneckhaus wurde im Jahre 1998 errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Auf dem Grundstück steht Ihnen das Reiheneckhaus mit zwei Vollgeschosse und den ausgebauten Dachboden mit ca. 110 qm Wohnfläche zur Verfügung.

Die Immobilie ist mit 4 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste -WC und eine moderne Terrasse ausgestattet.

Die einzigartige, gepflegte Immobilie wurde nach den eigenen Stil - und Design der Eigentümer entworfen. Im Laufe der Jahre wurden sämtliche Modernsierungen im Haus durchgeführt.

Alle notwendigen Medien liegen an. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (2023 ausgetauscht).
Es handelt sich um einen Nichtraucherhaushalt.
Die Grundstücksbewertung ergab eine sehr ordentliche
und gepflegte Immobilie.

Nutzen Sie die Möglichkeit, sich ein Idyll mit hoher Lebensqualität in einer der attraktivsten Lagen von
Deutschland zu schaffen!

Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung verzaubern von diesem einzigartigen Grundstück in Ahrensfelde dem unglaubliche Ruhe ausstrahlenden Umfeld und den Möglichkeiten, die Ihnen hiermit gegeben sind

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse

Lage

Ahrensfelde, Ahrensfelde (16356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Ahrensfelde befindet sich im Speckgürtel der Hauptstadt Berlin und bietet daher die Annehmlichkeiten des Landlebens, ohne die Vorzüge des Stadtlebens missen zu müssen.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde 16356 Ahrensfelde.
Verkehrstechnisch ist die Anbindung nach Berlin hervorragend:
.A10 / B158
.Busverbindungen
.TRAM 7 / 8 / 17
.S-Bahn S7 Ahrensfelde - Potsdam Stadt
.Regionalbahn

Für den Nachwuchs gibt es im Umkreis eine Grundschule, mehrere Kitas sowie weiterführende Schulen bis
zum Gymnasium. Die großen und kleinen Supermärkte und Discounter sind im 5 Minuten-Radius erreichbar.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) oder dem PKW sind Sie in ca. 25 Minuten am Alexanderplatz. Die
Nähe zur Hauptstadt und die günstige Verkehrsanbindung werden seit Generationen geschätzt. Aufgrund
von Zuzüglern aus Berlin und anderen Landkreisen wächst die Bevölkerung stetig. Ein Zeichen für die
hervorragende Lage und die gute Infrastruktur der Gegend.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten) befinden sich in
der näheren Umgebung. Bis in die Berliner Innenstadt benötigt man mit dem PKW ca. 25 Minuten.
- Apotheke
- Lebensmittel-Discount
- Allgemeinmediziner
- Kindergarten
- Grundschule
- Oberschule (Gymnasium, Real, Hauptschule, Gesamtschule)
- öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

4.081,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWST

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.081,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.290 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.142 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbHGewerblicher Anbieter

Karl-Heinrich-Ulrichs-Str. 5, 10787 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mohammed AbedDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d2t75k

Referenznummer: 7821-MA