Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wasserlos Alzenau 63755

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Siegbert Blattner

Carpe Diem Immobilien Siegbert Blattner

Charmantes Häuschen in idyllischer Lage – Ihr Rückzugsort für Sie und Ihre Lieben

Carpe Diem Immobilien, freut sich Ihnen dieses zauberhafte Haus in
Alzenau-Wasserlos vorstellen zu dürfen.

Was Sie auch suchen, hier haben Sie es gefunden. In diesem Häuschen werden Sie zur Ruhe kommen und sich vom Alltag erholen können.

Hier wohnen Sie künftig in einem schönen 3-Zimmer-Maisonette-Haus mit Ihrem Parkplatz direkt vor der Tür. Sie haben künftig kurze Wege. Im EG haben Sie einen großen und lichtgefluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Küche inkl.) und Duschbadezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Im DG haben Sie zwei schön geschnittene Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer plus Büro oder Ankleide. Je nach Ihren Bedürfnissen. Im Nachbarhaus haben Sie einen eigenen Kellerraum und die allgemeine Waschküche, oder Sie erledigen die Wäschepflege in Ihrem Häuschen. Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.

Warten Sie nicht lange und rufen Sie an, damit Sie sich dieses Objekt sichern können. Wir freuen uns auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Kein Keller
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat

Lage

Wasserlos, Alzenau (63755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadt Alzenau Freizeit erleben!!

Die Stadt Alzenau hat einen hohen Freizeitwert. Das Objekt liegt im Alzenauer Ortsteil Wasserlos.

Alzenau und seine charmanten Ortsteile, lassen keine Wünsche offen.

Die Burgfestspiele sind das traditionelle sommerliche Kulturprogramm der Stadt Alzenau. Professionelle Theateraufführungen, musikalische Darbietungen und Kindertheater erfreuen seit Jahren die Alzenauer.

Einwohner, sowie Gäste finden eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vor.

Alzenau liegt in den östlichen Ausläufern des Rhein-Main-Gebietes, im unteren Kahlgrund. Die meisten Stadtteile schmiegen sich an oder zwischen die Hänge der westlichen Ausläufer des Spessarts mit dem Hahnenkamm .
Mit rund 2600 ha Wald und 85 ha Weingärten kann man wahrscheinlich zu Recht von der Stadt im Grünen sprechen. In Alzenau fand 2015 die Landesgartenschau satt.

Trotzdem ist es über die benachbarte A 45 bzw. über die Kahlgrundbahn nur ein kurzer Fahrtweg bis Aschaffenburg, Hanau oder Frankfurt am Main.

Der topographisch höchste Punkt der Stadtgemarkung befindet sich auf dem Gipfel des Hahnenkamms.
Ein tolles Ausflugsziel mit wunderschönem Biergarten.

Sie können hier Wohnen und Arbeiten. Auch ihre Kinder sind in den Kindergärten und Schulen
mit Mittagsbetreuung sehr gut untergebracht. Sie finden direkt gegenüber des Hauses einen Bäcker und einen Spielplatz, für die kleinen. Ein größerer Spielplatz und der Kindergarten sind ca. 600m entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 200 m.

Alzenau – die Stadt der Möglichkeiten- bietet jedem genau das, was er sucht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.910,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.910,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.465 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.788 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Carpe Diem Immobilien Siegbert BlattnerGewerblicher Anbieter

Pestalozzistr. 9, 63755 Alzenau

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gxp75e