Haus zum Kauf · provisionsfrei

270000 €270.000 €1.250 €/m²

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5Zimmer

216 m²Wohnfläche

11.330 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Ligetfalva

Objektbeschreibung - Ein altes, stabiles Lehmhaus mit 60 cm dicken Wänden wurde umgebaut, verstärkt und um einen 50 m2 großen, energiesparenden Wohn-Küchen-Essbereich mit Terrassenanschluss von proconcept technology erweitert, anschließend wurde das gesamte Dachgeschoss ausgebaut. Das authentische Haus, das sich in die Landschaft einfügt, wurde mit Fliesen verkleidet. Die Böden waren überall mit Keramikfliesen bedeckt.
Die Entwürfe wurden auf hohem technischen Niveau, mit durchdachten statischen Lösungen, im Einklang mit anspruchsvollen ästhetischen und komfortablen Anforderungen, aus den wertvollsten und langlebigsten Materialien ausgeführt. Boden, Decke und Dachboden sind wärmegedämmt und das Haus verbraucht wenig Energie. Es wurde vor 10 Jahren fertiggestellt.
- Als Versorgungseinrichtungen waren Strom, Trinkwasser und Gas vorhanden. Zur Abwasseraufbereitung wurde mit staatlicher Unterstützung an jedem Wohngebäude ein einzigartiger mechanischer und biologischer Abwasserspeicher mit mehreren Kassetten errichtet.
- Ein Kombi-Gaskessel sorgt für Heizung und Warmwasser im Haus. Das Wohnzimmer kann auch mit einem Kamin beheizt werden. Raumaufteilung - Das Gebäude ist großflächig, alle Räume sind luftig und geräumig. Im Erdgeschoss mit traditioneller, rustikaler Balkendecke, einem Wohnzimmer und einem der Badezimmer mit Badewanne und Toilette, die vom Flur aus zugänglich sind. Über einen sich erweiternden Durchgang gelangen wir in das oben erwähnte riesige Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und von hier aus führt die holzverkleidete Betontreppe auf das Dach. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei voneinander offen sind, und ein Badezimmer mit Dusche + WC.

Auf dem umzäunten Hof steht ein Holzhaus zur Lagerung zur Verfügung. Die Bewässerung und Befüllung des Pools kann mit Wasser aus einem gegrabenen Brunnen erfolgen.
Im Kaufpreis ist der Großteil der Ausstattung der Wohnung enthalten.

1 km von der Hauptstraße Hévíz - Zalaegerszeg entfernt, im Tal der bewaldeten Hügeln finden wir das idyllisch gelegene, sichere kleine Dorf mit nur einem halben Hundert ständigen Einwohnern.
Das Haus steht am Rande der Siedlung, in einer luftigen Bebauung, auf einem 1,13 Hektar großen Grundstück mit einer etwa 60 Meter breiten Straßenfront, die einen Hügel überquert und ein wunderbares Panorama bietet. Das Gebiet ist unter zwei topografischen Nummern registriert, beide sind jedoch interne Gebiete und fallen nicht in den Geltungsbereich des Bodengesetzes, sodass es im Namen einer Privatperson benannt werden kann und sogar zusätzliche Gebäude darauf errichtet werden können. (30 % Installierbarkeit)
Die friedliche Ruhe des Ortes zeigt sich daran, dass tagsüber oft riesige Hirsche spazieren gehen, z.B. im Hof ??gegenüber. Der Autoverkehr ist gering.
Hévíz ist nur 14 km entfernt, Keszthely 19 km. Zalacsány mit zwei Burgen, einem Gourmetrestaurant und einem Golfplatz ist mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung