Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.380.000 € 15 Zimmer 264 m²<br/>Wohnfläche 427 m²<br/>Grundstück Innenstadt Riesa 01589

Monat
15Zimmer
264 m²Wohnfläche
427 m²Grundstück

Heiko Hofmann

HOPE Immobilien

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Riesa

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mitten in der Stadt Riesa.

Das Objekt verfügt über 2 vermietete Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten, die ebenso vermietet sind. Die Wohnungen wurden 2021/2022 saniert und sind modern und gemütlich möbliert. Jeder Wohnung steht ein separater Kellerraum mit ca. 4 m² zur Verfügung. Das Treppenhaus wurde ebenso neu vorgerichtet, mit Bodenbelägen, Treppen Granit, Edelstahlhandlauf und hochwertigen großen Wandbildern versehen.

Die komplette Neugestaltung der Fassade des Gebäudes und die Neuanlegung der Außenanlage mit 3 Pkw-Stellplätzen, Müllboxen und Zugangstreppe vom Hof erfolgte im Jahr 2022.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Lage

Innenstadt, Riesa (01589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Riesa ist eine große Kreisstadt im Landkreis Meißen mit ca. 32.000 Einwohnern und bekannt als Sport, -Veranstaltungs- und Stahlstadt. Auf die alten Wurzeln des Ortes verweist die älteste Klosteranlage Sachsens und prächtige Gründerzeitbauten. Die Erdgasarena ist bekannt für Sport- und Großveranstaltungen. Nudelcenter, Museum, kulturelle Veranstaltungen, Radwege an Elbe und dem Umland, Tierpark ermöglichen ein facettenreiches Leben in der Stadt.
Die Verkehrsanbindung des Standortes ist hervorragend.
- 50 km Dresden Hbf. ( 60 min.)
- 60 km Dresden Flughafen (50 min.)
- 28 km Meißen (30 min.)
- 83 km Leipzig (70 min.)
Die Stadt Riesa ist über die zuführenden Bundes-Autobahnen A 4 und A 14 sowie die Bundesstraßen B 6, B 169 erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1380000 €

5.227,27 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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2.669 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.

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Anbieter der Immobilie

HOPE ImmobilienGewerblicher Anbieter

Niederauer Straße 15, 01662 Meißen

Partnerschaft

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Online-ID: 2elk55k

Referenznummer: 5041