Maisonette zum Kauf

279999 €279.999 €1.876,29 €/m²

Finanzierung ab 928 €/Monat

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4Zimmer

149,2 m²Wohnfläche

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Erpolzheim (67167)

Im unteren Bereich des Hauses befindet sich das Gäste-WC, die Küche und das Esszimmer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier gelangen Sie über den hellen Flur in das große Kinderzimmer oder Büro, das Elternschlafzimmer, das Badezimmer und das sehr geräumige Wohnzimmer. Dieses bietet Platz für diverse Ausfaltungen. Seien es künstlerische Aktivitäten, ein Heimkino, ein Sportbereich oder Ähnliches. Angrenzend gelangen Sie zu der überdachten Terrasse, welche zum verweilen einlädt. Der Speicher ist über den Flur erreichbar und bietet weiteren Stauraum. Das Dachgeschoß ist ausreichend gedämmt.

Erpolzheim ist ein historisches Weindorf in der Pfalz, geprägt von jahrhundertealter Weinbaukultur.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die idyllischen Weinberge, die sich hervorragend für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder das Gassi gehen mit dem Hund eignen. Die charmante Ortschaft verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit, und auch Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die folgenden Städte sind schnell über die A6, A61, B271 und die L526 erreichbar:
Mannheim (ca. 25 Minuten): Eine der größten Städte in der Region Rhein-Neckar, mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Arbeitsplätzen.
Ludwigshafen am Rhein (ca. 20 Minuten): Wichtiger Industriestandort und Sitz des Chemiekonzerns BASF.
Bad Dürkheim (ca. 10 Minuten): Bekannte Kurstadt und beliebtes Ausflugsziel, besonders durch das "Dürkheimer Riesenfass" und die Weinberge.
Neustadt an der Weinstraße (ca. 25 Minuten): Historische Weinstadt mit malerischer Altstadt und zahlreichen Weinfesten.
Worms (ca. 30 Minuten): Eine der ältesten Städte Deutschlands, bekannt für ihren Dom und die Nibelungen-Sage.
Frankenthal (ca. 20 Minuten): Mittelgroße Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert